Immeuble de rapport à vendre - De Haan

Découvrez cette opportunité d’investissement à Bredene, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et son accès privilégié à la plage. Cette propriété, une studio parfaitement prête à l’emploi, offre un excellent rendement potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans une zone recherchée. Située au premier étage d’un bâtiment construit en 1967, cette unité est fonctionnelle, lumineuse, et bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du littoral, ce qui en fait une option attrayante pour une clientèle en quête de simplicité et de confort. Ce bien immobilier se compose d’une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte équipée d’un fourneau, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur, idéale pour une utilisation quotidienne ou la location saisonnière. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche, complétant confortablement l’ensemble. La surface habitable de 28 m² est optimisée, avec une orientation sud qui favorise la luminosité, et un espace extérieur en jardin pour profiter des beaux jours. La propriété possède des éléments de confort modernes tels que le double vitrage partout, un toit isolé, un système électrique conforme aux normes et une excellente performance énergétique avec un EPC de 202 kWh/m²/an. La résidence dispose également d’un stationnement vélo couvert, un atout pratique dans cette région animée. Bredene, située dans la région flamande, est une destination prisée pour ses plages, ses espaces naturels et son environnement résidentiel calme. La ville offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux activités de loisirs, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. La propriété est vendue au prix attractif de 99 900 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 314 € et est entièrement louable ou utilisable comme résidence secondaire. La construction étant bien entretenue, cette opportunité constitue une acquisition solide pour un investissement rentable ou un futur pied-à-terre dans cette station balnéaire dynamique. N’attendez pas pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Unieke Opbrengsteigendom op Toplocatie in Blankenberge. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een gegarandeerd rendement? Dit volledig vergunde en reeds verhuurde appartementsgebouw biedt u een zeldzame kans op een strategische locatie in Blankenberge, op wandelafstand van de zeedijk, het strand en het bruisende stadscentrum. Troeven van het pand: Topligging: Gelegen in een rustige doch centrale buurt, vlakbij zee en alle nodige voorzieningen. Direct Rendement: Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel alle drie verhuurd zijn. Extra Ruimte: Het pand beschikt over een ruime kelderverdieping en een inpandige garage – een enorme meerwaarde in de kuststad. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: Comfortabel 2-slaapkamer appartement. Een lichtrijk appartement voorzien van een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Eerste & Tweede verdieping: 2-slaapkamer appartementen. Beide verdiepingen beschikken over een identiek, ruimtelijk ingedeeld appartement. U vindt hier een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen genieten deze appartementen van veel natuurlijk lichtinval. Ondergronds & Extra: Het gebouw is volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel stockageruimte voor de bewoners. De aanwezigheid van een eigen garage is in deze buurt een absolute troef en verhoogt de huurwaarde aanzienlijk. Kortom: Een uitstekend onderhouden opbrengsteigendom met een bewezen huurhistoriek op een toplocatie aan de Belgische kust. Perfect voor wie op zoek is naar stabiliteit en een mooi rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie over de huurinkomsten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Blankenberge, une ville réputée pour sa dynamique touristique et son charme côtier. Ce bien immobilier, situé dans le code postal 8370, représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et modernité. Proposée au prix de 315 000 €, cette propriété bénéficie d’un contexte attractif, notamment grâce à son potentiel de rendement de 3,5 %, et s’inscrit dans un projet neuf prévu pour 2026. Sans TVA, cette acquisition offre une flexibilité fiscale appréciable et constitue une valeur sûre pour bâtir un portefeuille immobilier solide. La localisation précise dans cette station balnéaire renommée garantit un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions locales, renforçant ainsi la valeur locative potentielle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses qualités intrinsèques. La résidence « de Witte Lelie » est conçue dans un style architectural contemporain, intégrant des matériaux de haute qualité pour assurer une finition soignée et durable. La superficie habitable de l’appartement, conforme aux normes actuelles, inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée (lavabomeubel, douche) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La cuisine ouverte, entièrement équipée ou à personnaliser selon les goûts, s’ouvre sur un lumineux terrasse orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La gestion énergétique met l’accent sur la performance durable avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante. Les finitions haut de gamme, telles que le chauffage par le sol, les fenêtres en aluminium, la ventilation passive et la domotique (interphone, ascenseur), assurent un confort optimal tout en étant écoresponsables. L’emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages pour ses occupants ou ses locataires potentiels. Située à proximité immédiate des commerces essentiels — boulangerie, supermarché, pharmacie, banque — ainsi que des services publics comme les arrêts de bus, cette zone privilégie la convivialité et la praticité. La possibilité d’acquérir plusieurs garages ou box de stationnement vient renforcer son attractivité pour une clientèle exigeante ou pour ceux souhaitant optimiser leur sécurité et leur confort. La proximité d’espaces verts et la présence d’un jardin privé de 100 m² orienté au sud-est ajoutent au charme résidentiel de cette propriété. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement dans cette résidence moderne, durable et parfaitement située à Blankenberge. Contactez dès aujourd’hui CENTRO Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in onberispelijk gerenoveerd vastgoed te Blankenberge, met een aantrekkelijke rendement van 5,5%. Deze unieke aanbieding betreft een volledig gerenoveerd complex bestaande uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en modern comfort. Het geheel combineert hoogwaardige renovaties met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een rendabele verhuurportfolio aan de Belgische kust. De eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 798.000 euro, zonder btw, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over de verschillende appartementen en bijkomende voorzieningen. De drie appartementen variëren in grootte en capaciteit, waardoor ze inspelen op verschillende huurmarktsegmenten. Appartement 1 is geschikt voor vier personen en beschikt over een gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer, een badkamer ensuite, een apart toilet en een terras. Appartement 2 is ontworpen voor twee personen, met een open keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Appartement 3, geschikt voor zes personen, biedt meerdere slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig uitgeruste open keuken, verspreid over de tweede en derde verdieping. Elk appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de gevels vernieuwd werden, nieuwe ramen geplaatst zijn, en de elektrische installaties compleet vernieuwd werden. De residentie beschikt over eigen CV-installaties per appartement, allemaal aardgas gestookt, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het gebouw is asbestveilig verklaard en voorzien van camerabewaking, wat extra veiligheidsmaatregelen biedt voor potentiële investeerders. Gelegen in Blankenberge, bevindt deze investering zich op wandelafstand van de Zeedijk, een prestigieuze locatie die toeristen en bewoners aantrekt. Het terrein omvat een tuin op het zuiden en heeft een totale grondoppervlakte van 85 m² met bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging in een woongebied met residentiële bestemming maakt het geschikt voor verhuur of herontwikkeling. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen garandeert dat het vastgoed klaar is voor gebruik of verdere renovatie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele, goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in België, biedt deze aanbieding in Blankenberge een interessante kans. Neem contact op via de vermelde gegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedproject dat klaar is om verdere groei en winst te genereren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering aangeboden in Oudenburg: een uitstekend vastgoedobject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit nieuwbouwpand is momenteel verhuurd en ligt strategisch op de Brugsesteenweg, een belangrijke bedrijfszone die bekend staat om haar dynamiek en bereikbaarheid. Het betreft een KMO-unit van 108 m², gebouwd in 2025, die zich bevindt op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling genaamd "De Gaffel". Deze ontwikkeling bestaat uit meerdere units variërend van 126 tot 227 m², inclusief kantoorruimte en casco woningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke doeleinden als toekomstige uitbreidingen. De unit wordt verhuurd tegen een maandhuur van €650, wat een stabiel inkomen garandeert en de investering extra interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een vast rendement. De faciliteiten van deze KMO-unit zijn uitstekend afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. De casco magazijnruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is opgebouwd uit een stevige staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en veilige opslagmogelijkheden. De automatische sectionale poort van 4 m breed en 4,5 m hoog maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig, terwijl de lichtstraat en het rookluik zorgen voor voldoende daglicht en brandveiligheid. Dankzij de aparte toegangsdeur en raampartijen biedt de unit ruimte voor het inrichten van een kantoor of showroom, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. Bovendien beschikt de unit over privéparkeerplaatsen, waarvan minstens één per magazijn, en is ze voorzien van elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat haar nog gebruiksvriendelijker maakt. De ligging van de locatie in Oudenburg garandeert verbondenheid met belangrijke verkeersassen zoals de A10 en E40, via nabijgelegen op- en afritten Gistel en Oudenburg. Het gebied biedt een landelijke uitstraling met goede bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De omgeving combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. Met de huurinkomsten en de strategische ligging vormt deze KMO-unit een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van het groeiende ondernemersklimaat in deze regio. Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Située à Oostende, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 292 000 €, cette offre vous permet d'acquérir un bien immobilier situé au 280 de la Torhoutsesteenweg, bénéficiant d’une localisation privilégiée au cœur d’un environnement urbain animé. Le bien, cadastré sous le numéro RBV60694, est un espace commercial de 152 m² de surface utile, idéalement conçu pour une multitude d’activités commerciales. Sa configuration pratique et sa position centrale garantissent un flux constant de passants et une visibilité optimale, deux critères essentiels pour maximiser la notoriété et la réussite de toute activité commerciale. Cette propriété, construite en 1961, est actuellement en état nécessitant des rénovations, ce qui offre la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins spécifiques. L’espace, qui est actuellement en location pour un montant mensuel de 1.750 € hors charges, présente un fort potentiel pour diverses utilisations commerciales telles qu’une boutique, une concept store ou une enseigne spécialisée. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accès pour tous les types de clients et permet une utilisation flexible du lieu. La propriété bénéficie également d’équipements essentiels tels que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Sa situation géographique lui confère un avantage supplémentaire : une proximité immédiate avec les axes routiers principaux menant vers la côte ouest et est, des facilités de stationnement gratuit proches et un environnement où se mêlent commerces, horeca et sites culturels. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cette propriété jouit d’un contexte urbanistique favorable, étant située en zone résidentielle (habitat) sans contraintes majeures liées aux risques d’inondation ni aux exigences spécifiques du point de vue urbanistique. La présence d’un certificat électrique conforme et un EPC valable jusqu’en 2030 attestent également de la conformité réglementaire du bien. L’absence de syndic dans l’immeuble et l’absence de charges syndicales constituent des avantages financiers appréciables pour tout futur propriétaire. Si vous souhaitez vous lancer dans un projet commercial ou investir dans un secteur porteur à Oostende, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez immédiatement Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception situé à Oostende, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans une région prisée de la côte belge. Offrant une surface habitable de 132 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui garantit un maximum de luminosité tout au long de la journée. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l’espace, avec un salon accueillant de 33 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi que trois chambres de tailles variées (18 m², 10 m² et 16 m²), parfaites pour une famille ou une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. La chambre principale donne directement accès à la salle de bains équipée d’un bain, ajoutant une touche de confort à ce bien déjà pratique. De plus, deux des chambres disposent d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat côtier. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les occupants, et le bâtiment a récemment connu des améliorations telles que le renouvellement du toit prévu pour l'été 2025. La localisation est particulièrement stratégique : à proximité du centre-ville vibrant, à seulement 1.400 mètres de la plage et de la mer du Nord, cette propriété allie tranquillité résidentielle et vie active. La zone offre également de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les environs, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures locales, aux commerces et aux transports. Le prix de cet appartement est fixé à 238 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 070 €, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant profiter d’un bien clé en main sans travaux à prévoir. La résidence dispose d’un certificat d’efficacité énergétique de classe C, avec un diagnostic récent prouvant sa performance énergétique et son faible impact environnemental. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou de louer dès l’acquisition si souhaité. La construction date de 1965, mais le bâtiment a été maintenu dans un bon état général, sans nécessité immédiate de travaux majeurs. La chaudière au mazout assure le chauffage de l’appartement, avec des fenêtres en double vitrage qui renforcent l’isolation thermique et phonique. En résumé, cette résidence constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Oostende. En savoir plus ?

Situatie unieke investeringskans in Oostende met deze veelzijdige handelswoning, gelegen in de bruisende uitgaansbuurt van de stad. Dit gebouw, daterend uit 1874, combineert historische charme met potentieel voor herontwikkeling en zakelijke doeleinden. Het vastgoed heeft momenteel een commerciële indeling met een gelijkvloerse handelsruimte en drie aangename studio's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 21 m², aangevuld met een zolder van 13 m² die extra ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De grondoppervlakte omvat 34 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand kan uitgebreid worden met 3,75 m² naar de oorspronkelijke staat, en er is een conformiteitsattest voor zowel het eerste als het tweede verdiep. Qua energieprestaties scoort het gebouw momenteel een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Ook het dak is geïsoleerd met 18 cm isolatiemateriaal om de energie-efficiëntie te verbeteren, en het gebouw is asbestveilig dankzij drie individuele attesten en gemene delen. Hoewel het nog geen certificaat voor de elektrische installatie heeft, is het gebouw klaar voor verdere renovaties onder de huidige regelgeving. De locatie is bijzonder strategisch, midden in een commercieel aantrekkelijke buurt, waardoor het kansen biedt voor zowel verhuur als herbestemming binnen een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 579.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van het potentieel van Oostende en zijn levendige sfeer. Gezien de renovatieplicht en de bestaande structuur, biedt dit pand mogelijkheden voor zowel herontwikkeling als behoud van de karakteristieke elementen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nikolaas via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen en ontdek hoe dit vastgoed zich kan aanpassen aan uw investeringsdoelstellingen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostende, une ville prisée par sa proximité avec la mer, ses plages renommées et son ambiance dynamique. Situé au 82 de la Leffingestraat, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un appartement situé dans un quartier central, à proximité de la Royal Ostend Tennis Club ainsi que des plages. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Cet appartement fait partie d'une petite résidence comprenant trois unités, dont la configuration actuelle offre une surface habitable idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage, des chaudières individuelles à gaz, et a récemment bénéficié de travaux de rénovation tels que la remise à neuf des toitures et autres éléments structuraux. Sa localisation stratégique, combinée à sa qualité de construction, en fait un bien immobilier d'une grande valeur. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une superficie totale de 96 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La configuration compacte mais pratique en fait une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou comme placement locatif avec un rendement potentiel intéressant. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’acheteur. La construction récente respecte les normes environnementales en vigueur, notamment avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités, banques, commerces et transports en commun, tout en profitant du charme côtier d’Oostende. Ce bien immobilier à Oostende représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance ou pour des acheteurs souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. La possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment comprenant trois appartements distincts ajoute encore à son attrait, offrant la perspective d’une gestion locative simplifiée ou d’un projet de développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le bien est vendu sans TVA, facilitant ainsi le processus d’achat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés par email ou téléphone. Investissez dès aujourd’hui dans cette propriété à Oostende pour profiter de tout ce que cette station balnéaire a à offrir tout en sécurisant votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement situé au cœur d'Ostende offre un excellent rapport qualité-prix à seulement 275 000 €. Situé dans la charmante rue Euphrosina Beernaertstraat, cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage, de la mer, des transports en commun et du célèbre Leopoldpark. La résidence, une petite copropriété bien entretenue datant de 1955, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. La propriété se compose d’une entrée pratique menant à un salon spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux grandes chambres offrent un confort certain, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne ajoute une touche de confort contemporain. L’appartement est entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation sans souci pour un usage personnel. L’aspect pratique ne manque pas : un petit terrasse de 4 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi qu’un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. La présence d’un ascenseur dans la résidence, ainsi que son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, renforcent son attractivité. En termes d’énergie, l’appartement affiche un certificat de performance énergétique avec une consommation de 128 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. En plus de cet appartement idéalement situé, une grande box de garage fermée est proposée à proximité, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, permettant une transition rapide. Ostende, ville dynamique réputée pour son front de mer et sa vie culturelle riche, constitue un cadre exceptionnel pour un investissement immobilier. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cet appartement est calme tout en étant proche des commodités essentielles, des commerces, des restaurants et des activités balnéaires. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité juridique et urbanistique. La transaction se réalise sans TVA, avec un prix fixe fixé à 275 000 €, le tout présenté pour une vente sérieuse et transparente. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare en plein centre d’Ostende vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé, alliant confort, praticité et rentabilité. En savoir plus ?

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - EMPLACEMENT TOURISTIQUE CENTRAL près du Thermae Palace et de la digue : appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à emménager avec une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE. Votre pied-à-terre sur la côte : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse avec débarras extérieur,... Chauffage central au gaz, double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Emplacement pratiquement parfait dans la reine des stations balnéaires : attrayant pour y vivre, idéal comme résidence de vacances, particulièrement adapté à la location... PEB 248 kWh/m² (UC 2444335) - label C. Vg/Vkr/Wg/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Investering in Oostende: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en volledig operationele eigendom in een van de meest dynamische kuststeden van België. Gelegen aan de Zandvoordestraat 45-51, biedt dit uitgebreide complex een verkoopprijs van 850.000 euro en bestaat uit drie grote wooneenheden, een commerciële ruimte, en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij. Dit vormt een uitzonderlijke combinatie van residentiële en commerciële verhuurmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Het geheel beslaat een grondoppervlakte van 400 m² en omvat verschillende functies die het aantrekkelijk maken voor verschillende typen huurders of voor eigen gebruik. Het eigendom is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor de koper meteen kan profiteren van de bestaande structuur of verdere ontwikkelingsplannen kan uitvoeren. De kern van dit vastgoed ligt in de diversiteit en de praktische indeling. Op de hoek van het perceel bevindt zich een winkelruimte die perfect functioneert als commercieel punt, aangrenzend ligt een bureau met keuken dat de operationele zijde ondersteunt. Achter deze commerciële ruimtes bevindt zich de bakkerij, met ongeveer 200 m² aan gebruiksruimte, inclusief warme en koude zijde, grote koel- en diepvriescellen, opslagruimte en twee grote poorten voor leveringen. De drie woonentiteiten vormen een belangrijke meerwaarde: een royaal appartement boven de winkel met vier slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen; daarnaast twee verhuurde appartementen, een triplex met vijf slaapkamers en een duplex met drie slaapkamers. De constructie dateert uit 1950, maar de eigendom is technisch up-to-date met dubbele beglazing en gasverwarming en is klaar voor gebruik zonder enige vertraging. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua uitstraling. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, toeristische aantrekkingskracht en sterke vastgoedmarkt. De nabijheid van essentiële voorzieningen, goede verbindingen en de dynamiek van de kustregio maken dit onroerend goed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Dit project combineert wonen en werken op een strategische locatie met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig vastgoedcomplex met diverse huur- of ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit eigendom in Oostende een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Oostende – een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en winstgevend project. Deze volledig verhuurde eigendom bestaat uit drie grote woonentiteiten, een winkel en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij, allen gelegen op de Zandvoordestraat 45-51 in het hart van Oostende. Met een totaal grondoppervlakte van 400 m² biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het geheel dateert uit 1950 en verkeert in goede staat, met een energielabel van 152 kWh/m²/jaar, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren of investeerders die willen uitbreiden of herontwikkelen. De eerste woonunit is een zeer ruim appartement gelegen boven de winkel, met vier grote slaapkamers, een dressing, een royale badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen, ideaal voor comfortabel wonen en ontspanning. De tweede is een triplex appartement met vijf slaapkamers, momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe inkomsten. De derde woonruimte betreft een duplex appartement met drie slaapkamers, eveneens verhuurd, die het investeringspotentieel verhoogt. De commerciële ruimte omvat een winkel op de hoek, met daarachter een kantoor met keuken en een indrukwekkende bakkerij van circa 200 m², uitgerust met warme en koude kant, koel- en vriescellen, opslagruimte en twee grote leverpoorten. Deze bakkerij is niet alleen functioneel maar ook uiterst praktisch voor ondernemerschap in de voedingsindustrie. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen: de nabijheid van het centrum, gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en een levendige omgeving die zowel bewoners als ondernemers aantrekt. Dankzij de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van verschillende huurcontracten vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rendement op lange termijn. De eigendom beschikt over één garage en heeft drie gevels over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de waarde en functionaliteit van het geheel. Met een prijs van 850.000 euro zonder btw is deze eigendom een uitzonderlijke kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit unieke vastgoedproject in Oostende. En savoir plus ?

Située au cœur d’Oostende, cette propriété d’investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner résidence et activité commerciale dans un cadre unique. Érigée en 1898, cette demeure de caractère bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 580 mètres de la plage et de la mer du Nord, offrant ainsi un accès direct aux attraits balnéaires de la station. Le bâtiment, classé comme une maison plurifamiliale reconnue, occupe une position stratégique à l’intersection de la Torhoutsesteenweg et du croisement Petit Paris, un lieu en pleine rénovation qui promet encore davantage de prestige et d’attractivité dans un avenir proche. Ce bien immobilier rare se distingue par sa configuration généreuse répartie sur quatre niveaux avec une surface habitable d'environ 119 m². Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec une entrée indépendante, parfait pour y aménager un cabinet, un atelier ou un petit restaurant, ainsi que plusieurs étages résidentiels composés de trois appartements autonomes. Le duplex de trois pièces, doté de quatre chambres, d’un balcon et d’une terrasse, offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une grande famille ou pour louer séparément afin de générer un revenu locatif conséquent. Les autres unités comprennent deux autres appartements, chacun avec salon, cuisine, salle de bain, toilettes et chambres, renforçant la polyvalence et la flexibilité du bâtiment. La propriété dispose également d’un studio ou d’un espace de stockage supplémentaire, permettant d’optimiser encore davantage son potentiel. L’extérieur se distingue par ses éléments typiques du style néoclassique, tout en bénéficiant de travaux récents tels que le renouvellement du toit et la rénovation des façades en 2024. La propriété possède plusieurs caractéristiques modernes, notamment un double vitrage, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Son énorme potentiel résidentiel ou commercial est renforcé par un rendement locatif mensuel estimé à 4 270 €, hors charges. La propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une adresse stratégique pour ceux cherchant à investir dans une zone dynamique et en plein développement. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, sa situation privilégiée et ses atouts patrimoniaux, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un placement sûr ou créer un espace de vie unique au bord de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?