Cette offre comprend une maison située Grotestraat 86, comprenant 3 chambres à coucher, ainsi que 2 studios situés à l’arrière, chacun composé d’une pièce et disposant d’une entrée indépendante via la Stijn Streuvelslaan.Toutes les unités sont actuellement louées dans le cadre d’un bail d’habitation, avec domiciliation.Les 2 studios situés à l’arrière disposent chacun d’un certificat PEB avec un label F (certificats PEB : 20240116-003111004-RES-1 et 20240116-0003110947-RES-1).Les unités ne sont pas vendues séparément, mais exclusivement dans leur ensemble.Les superficies mentionnées sont indicatives et basées sur les données reprises dans les certificats PEB respectifs.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### envisagez de vendre votre bien ? Nous vous accompagnons volontiers grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement.
278 m²
3 Salle(s) de bain
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Découvrez cette opportunité d’investissement à Bredene, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et son accès privilégié à la plage. Cette propriété, une studio parfaitement prête à l’emploi, offre un excellent rendement potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans une zone recherchée. Située au premier étage d’un bâtiment construit en 1967, cette unité est fonctionnelle, lumineuse, et bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du littoral, ce qui en fait une option attrayante pour une clientèle en quête de simplicité et de confort. Ce bien immobilier se compose d’une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte équipée d’un fourneau, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur, idéale pour une utilisation quotidienne ou la location saisonnière. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche, complétant confortablement l’ensemble. La surface habitable de 28 m² est optimisée, avec une orientation sud qui favorise la luminosité, et un espace extérieur en jardin pour profiter des beaux jours. La propriété possède des éléments de confort modernes tels que le double vitrage partout, un toit isolé, un système électrique conforme aux normes et une excellente performance énergétique avec un EPC de 202 kWh/m²/an. La résidence dispose également d’un stationnement vélo couvert, un atout pratique dans cette région animée. Bredene, située dans la région flamande, est une destination prisée pour ses plages, ses espaces naturels et son environnement résidentiel calme. La ville offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux activités de loisirs, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. La propriété est vendue au prix attractif de 99 900 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 314 € et est entièrement louable ou utilisable comme résidence secondaire. La construction étant bien entretenue, cette opportunité constitue une acquisition solide pour un investissement rentable ou un futur pied-à-terre dans cette station balnéaire dynamique. N’attendez pas pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
28 m²
28 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Zeer rendabele overname van horecazaak en naastgelegen handelspand op topligging te Blankenberge Unieke investeringsopportuniteit aan de Zeedijk van Blankenberge – twee commerciële panden op toplocatie nabij de Pier. Op een uitzonderlijke ligging aan de Zeedijk van Blankenberge, op korte afstand van de iconische Pier en Kerkstraat trap, wordt een bijzonder commercieel vastgoedensemble aangeboden bestaande uit twee handelsentiteiten met elk hun eigen commerciële mogelijkheden. Het restaurant beschikt over circa 45 zitplaatsen binnen en een zeer ruim terras met plaats voor ongeveer 100 personen. De uitstekende ligging rechtstreeks aan de Zeedijk zorgt voor een sterke zichtbaarheid en een constante stroom van lokale klanten, tweedeverblijvers, dagtoeristen en vakantiegangers. Voor investeerders is vooral de combinatie van vastgoed, ligging, commerciële oppervlakte en exploitatiemogelijkheden bijzonder interessant. Commerciële panden van deze omvang en op deze positie aan de Zeedijk komen slechts uitzonderlijk samen op de markt. Belangrijkste troeven: * Absolute topligging aan de Zeedijk van Blankenberge * Gelegen nabij de Pier en in een sterk toeristisch gedeelte van de Zeedijk * Twee commerciële entiteiten in één verkoop * Zeer sterke zichtbaarheid en passage * Grote gezamenlijke commerciële oppervlakte * Aanzienlijke gevelbreedte en commerciële uitstraling * Restaurant met circa 45 plaatsen binnen en circa 100 terrasplaatsen * Handelspand met ruime en flexibel indeelbare winkeloppervlakte * Mogelijkheid tot afzonderlijke exploitatie of een gecombineerd concept *voor zowel ondernemer, vastgoedinvesteerder als projectontwikkelaar *Combinatie van vastgoedwaarde én commercieel rendementspotentieel *Schaarse opportuniteit op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Blankenberge Indeling : 1. handelszaak ingericht als gezellig restaurant voorzien van ongeveer 45 zitplaatsen binnen en 100 zitplaatsen buiten, bar, keuken, toiletten, grote kelder. 2. handelsruimtes Modaliteiten: * De gepubliceerde vraagprijs omvat de 2 handelspanden * Het volledige handelsfonds ( inventaris + goodwill cliënteel) is onlosmakelijk met het vastgoed verbonden en bedraagt een supplementaire waardebepaling en prijs van 300.000€. Belangrijke cijfers 2025 * Blankenberge: Ongeveer 260.000 aankomsten van verblijftoeristen. * De Kust: Goed voor 7,7 miljoen overnachtingen. * Aandeel: Dit is 27% van alle toeristische overnachtingen in heel Vlaanderen. * 2026 ligt deze nog opmerkelijk hoger. Bent u op zoek naar een succesvolle horecazaak met aansluitende winkelruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### ALBERT | BEDRIJFSVASTGOED is thuis in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw bedrijfspand.
Investering in onberispelijk gerenoveerd vastgoed te Blankenberge, met een aantrekkelijke rendement van 5,5%. Deze unieke aanbieding betreft een volledig gerenoveerd complex bestaande uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en modern comfort. Het geheel combineert hoogwaardige renovaties met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een rendabele verhuurportfolio aan de Belgische kust. De eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 798.000 euro, zonder btw, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over de verschillende appartementen en bijkomende voorzieningen. De drie appartementen variëren in grootte en capaciteit, waardoor ze inspelen op verschillende huurmarktsegmenten. Appartement 1 is geschikt voor vier personen en beschikt over een gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer, een badkamer ensuite, een apart toilet en een terras. Appartement 2 is ontworpen voor twee personen, met een open keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Appartement 3, geschikt voor zes personen, biedt meerdere slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig uitgeruste open keuken, verspreid over de tweede en derde verdieping. Elk appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de gevels vernieuwd werden, nieuwe ramen geplaatst zijn, en de elektrische installaties compleet vernieuwd werden. De residentie beschikt over eigen CV-installaties per appartement, allemaal aardgas gestookt, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het gebouw is asbestveilig verklaard en voorzien van camerabewaking, wat extra veiligheidsmaatregelen biedt voor potentiële investeerders. Gelegen in Blankenberge, bevindt deze investering zich op wandelafstand van de Zeedijk, een prestigieuze locatie die toeristen en bewoners aantrekt. Het terrein omvat een tuin op het zuiden en heeft een totale grondoppervlakte van 85 m² met bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging in een woongebied met residentiële bestemming maakt het geschikt voor verhuur of herontwikkeling. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen garandeert dat het vastgoed klaar is voor gebruik of verdere renovatie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele, goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in België, biedt deze aanbieding in Blankenberge een interessante kans. Neem contact op via de vermelde gegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedproject dat klaar is om verdere groei en winst te genereren.
235 m²
80 m² Surface constructible
5 Salle(s) de bain
Historische bel-étagewoningen en zongerichte villa-appartementen in hartje Blankenberge. Dat is Sea Garden Village. Nergens kan je een meer gezellige woning of stijlvoller tweede verblijf in Blankenberge kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is bovendien instapklaar en de vertoonde meubels kan je erbij kopen. De locatie van Sea Garden Village werd zorgvuldig uitgekozen. Haar centrale en rustige ligging zorgen ervoor dat jouw tweede verblijf maar een steenworp van het hart van Blankenberge verwijderd is. Op de zonnigste zomerdag stap je van je tweede verblijf op minder dan vijf minuten naar het strand. Slecht weer? Dan kan je in de nabije winkelstraten opwarmen met een lekkere wafel, of kiezen voor een gezellige dagje shoppen.Prijs = inclusief bemeubeling - overname is bespreekbaar
À Blankenberge, cet appartement neuf à vendre au sein de la résidence « de Witte Lelie » représente une opportunité d’investissement à 315 000 €. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, il offre une surface totale de terrain de 106 m² et une surface bâtissable de 99 m². Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité n’est pas précisée. Construit en 2026, il bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ascenseur et d’un parlophone. Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. La description du projet mentionne un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dont la finition peut encore être choisie selon les goûts de l’acquéreur, ainsi qu’un espace de rangement et un accès à une terrasse. Le logement dispose également d’un jardin orienté au sud-est. Le chauffage par géothermie, les panneaux solaires, le chauffage par le sol et le système de refroidissement passif sont indiqués dans la description du projet. Celle-ci précise aussi que les finitions des sols, de la cuisine, de la salle de bains et des portes peuvent être choisies. Une cave à vélos commune est prévue au rez-de-chaussée. L’achat d’un ou de plusieurs boxes de garage est possible. Le projet est présenté comme situé à distance de marche de commerces et de transports en commun, sans autre précision sur les distances ou les liaisons. Le prix demandé est de 315 000 €. La TVA est indiquée comme non applicable dans les informations financières, tandis que la description du projet mentionne la possibilité d’un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, y compris pour une mise en location. Pour obtenir des précisions sur l’appartement et les plans de construction, veuillez contacter CENTRO Vastgoed au ### ou à l’adresse ### .
99 m²
99 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 49 Weststraat à Blankenberge offre une opportunité rare d’acquérir un bâtiment moderne datant de 2010, en excellent état et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Il se compose d’une surface de vente spacieuse d’environ 170 m² au rez-de-chaussée, dotée d’une grande vitrine garantissant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaire pour dames et hommes, une kitchenette équipée d’un évier et d’un feu à gaz ainsi qu’un ascenseur desservant la cave d’environ 15 m². La boutique bénéficie d’un revêtement en stratifié, d’un éclairage LED et d’une installation de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, l’ensemble est équipé de double vitrage et d’une chaudière à condensation au gaz, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat PEB de catégorie C. Implanté sur un terrain total de 210 m², ce bâtiment commercial propose un emplacement stratégique au cœur de Blankenberge. La situation est particulièrement avantageuse grâce à une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très fréquentée, associée à une proximité immédiate avec le marché, situé à seulement 150 mètres, ainsi que la plage. La gare de Blankenberge se trouve à environ 650 mètres, facilitant l’accès par les transports en commun. Pour les déplacements en voiture, la desserte est rapide grâce aux routes secondaires N34 et aux connexions aisées vers les autoroutes environnantes. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs recherchant un emplacement commercial accessible, dynamique et bien desservi, où activités commerciales et services peuvent s’épanouir dans un environnement urbain convivial. Proposé au prix de 340 000 €, ce bâtiment commercial n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un environnement direct disposant de toutes les commodités nécessaires telles que l’eau, l’électricité et l’accès internet. La présence d’un parking devant la boutique ajoute un avantage non négligeable pour la clientèle. Malgré l’absence de certificat de conformité électrique à jour, ce bien présente un réel potentiel pour toute personne désireuse d’investir dans l’immobilier commercial à Blankenberge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le service commercial de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 24 ans dans la gestion et la vente de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié et parfaitement adapté à vos ambitions.
BLANKENBERGE - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT RÉCENT SUPER PRATIQUEMENT SITUÉ (entre le port de plaisance et la gare, étiquette EPC A) avec TERRASSE. L'appartement au 3ème étage est aéré et dispose de tout le CONFORT MODERNE : y compris une entrée, un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un débarras, une terrasse, ... Chauffage au gaz naturel, vitrage à haut rendement, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, ... Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Idéal également comme investissement locatif ou comme résidence de vacances. Une combinaison avec de nombreux AVANTAGES : votre CHANCE DU JOUR ! EPC 74 kWh/m² - étiquette A. Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv
Investissement rare à Blankenberge, cette chambre d’hôtel située dans un établissement ibis budget, mise en vente à 99 000 €, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Datant de 2017, ce bien de 24 m² se situe au rez-de-chaussée et comprend une chambre équipée d’un lit double ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Sans être actuellement louée, elle offre une configuration simple mais optimisée pour un usage hôtelier, intégrant les raccordements essentiels à l’électricité et à l’eau. Cet investissement s’inscrit dans un cadre sécurisé et attractif. L’hôtel est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose des commodités telles qu’une piscine sur le toit ainsi qu’un bar convivial pour les clients. Un petit déjeuner y est également servi, contribuant à un confort appréciable pour la clientèle. La gestion est assurée par la marque reconnue ibis, garantissant un rendement régulier grâce à des revenus provenant tant des clients touristiques que professionnels, rendant ce bien moins soumis aux fluctuations saisonnières. De plus, cette chambre est vendue sous le régime de l’emphytéose, une formule fiscalement avantageuse qui permet un investissement serein avec perception trimestrielle des revenus. Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de l’arrêt de tram, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir Blankenberge ainsi que la magnifique côte belge. L’accès aisé en transports en commun ou en voiture, avec parking disponible à proximité, renforce son attrait pour les visiteurs. Le prix demandé de 99 000 € reflète une offre compétitive dans ce secteur où des biens similaires sont habituellement proposés entre 125 000 € et 169 000 €. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ### ou via ### , afin de saisir cette excellente opportunité d’investissement.
24 m²
24 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
À Oostende, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 599 000 €. Dat bien immobilier comprend six logements et est décrit comme un immeuble loué à rénover. L’immeuble, construit en 1947, présente une superficie totale de terrain de 329 m² et une surface bâtissable de 160 m². Le revenu locatif annuel mentionné dans la description est de 44 100 €. La fiche indique toutefois que le bien n’est actuellement pas loué ; ces deux informations sont reprises telles qu’elles sont fournies. La répartition comprend six appartements : deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux au deuxième étage. Les logements du rez-de-chaussée disposent chacun d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec lavabo et douche, de toilettes séparées, d’une chambre et d’un petit jardin avec terrasse. Au premier étage, les deux appartements comprennent également une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées ; l’un compte une chambre et l’autre deux chambres. Au deuxième étage, chaque logement dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une chambre ; l’appartement situé à gauche comprend une terrasse ensoleillée, tandis que celui de droite bénéficie d’une terrasse. Deux chambres à rénover sont également indiquées au troisième étage, à gauche, et deux chambres au troisième étage, à droite. La description précise que trois appartements doivent être rénovés. Les six salles de bains et les six toilettes sont également recensées dans les caractéristiques du bien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Le bien dispose d’un jardin orienté à l’est, de terrasses, ainsi que de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 276 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20230217-0002813878-RES-1 ; aucun certificat de l’installation électrique n’est indiqué. Le bâtiment est mentionné comme étant réputé autorisé de manière irréfutable pour six logements. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété située à Oostende ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
486 m²
160 m² Surface constructible
6 Salle(s) de bain
Située à Oudenburg, cette unité KMO neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la nouvelle zone d’activités commerciale le long de la Brugsesteenweg. Offrant une surface totale de 108 m², cette propriété moderne est proposée au prix attractif de 196 815 €. Construite en 2025, elle bénéficie d’une structure en acier avec plinthe en silexbeton et panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une solidité durable. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres confère à cet espace industriel une grande polyvalence d’utilisation. L’installation comprend une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), un puits de lumière doté d’un volet anti-fumée ainsi qu’un sol en polybéton, offrant des conditions optimales pour le stockage ou l’activité professionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie également d’une triple fonctionnalité grâce à la présence d’une porte d’accès indépendante et d’une fenêtre située au-dessus de l’entrée principale, permettant l’aménagement aisé d’un bureau ou d’un showroom dans l’unité. Cette unité KMO fait partie intégrante de la phase II du projet « De Gaffel », qui regroupe au total 15 unités KMO à vendre, dont certaines avec bureaux ou logements, s’étendant de 126 à 227 m², avec possibilité de regroupement jusqu’à environ 850 m². La présence d’une mezzanine et de baies vitrées aux étages supérieurs des unités situées à l’avant du site souligne la qualité architecturale de ce développement. Enfin, chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative en extérieur, ici au nombre de deux pour ce lot, garantissant un accès et un stationnement aisés pour les utilisateurs. Implantée stratégiquement à proximité immédiate de l’Oostendsebaan et des sorties autoroutières A10 (Gistel) et E40 (Oudenburg), cette propriété offre un excellent accès aux grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou logistique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques élevées, comme en témoigne la classification énergétique A pour les scores G et P. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. Actuellement louée avec un revenu mensuel stable de 650 €, cette unité KMO constitue un investissement sûr et rentable. Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Oudenburg.
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance.
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant bénéficiant d’un excellent emplacement ? Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur du centre animé d’Ostende. Cet immeuble de caractère, doté d’une belle façade soignée, comprend quatre unités de logement autorisées, composées de trois appartements disposant chacun d’une chambre et d’un spacieux studio. Grâce à cette configuration, ce bien offre de belles perspectives aux investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport présentant un potentiel locatif intéressant. Sa situation centrale constitue un véritable atout. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités se trouvent à distance de marche. La plage et la digue sont également facilement accessibles. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de limiter les frais d’entretien des parties communes. Une belle opportunité d’investissement dans un emplacement recherché sur la côte belge! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place.
Situé en plein cœur d’Oostende, au numéro 2 de la Rietstraat, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 1930, cet immeuble polyvalent allie habitation et espace commercial, offrant une opportunité rare de vivre et travailler au centre-ville, à seulement 1300 mètres de la mer du Nord. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et lumineuse, grâce notamment à sa situation d’angle et ses grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale depuis la place récemment réaménagée. La propriété comprend un espace commercial d’environ 45 m² incluant une cuisine professionnelle de 25 m², une pièce de vie, une salle de bain de 14 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 9 à 14 m². Un grenier de 16 m² offre un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble est agrémenté d’un agréable terrain de 85 m² et d’un double accès avec deux façades. Ce bien a été soigneusement rénové en 2012 et bénéficie d’une chaudière Vaillant neuve installée en 2024. Le confort intérieur est renforcé par la présence du double vitrage et de la climatisation, assurant une excellente isolation thermique et un climat agréable toute l’année. La consommation énergétique affichée est maîtrisée avec un certificat EPC de classe B et un rapport spécifique de 312 kWh/m²/an. Un atout considérable réside dans l’installation récente de dix panneaux photovoltaïques certifiés Vinçotte en 2025, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment et réduisant les charges liées à l’énergie. Par ailleurs, la propriété dispose d’une autorisation annuelle pour exploiter un charmant espace terrasse en rez-de-chaussée, ouvert de mars à septembre, ainsi que d’un toit-terrasse privé permettant de profiter pleinement de la vie extérieure dans un cadre urbain dynamique. Idéalement situé dans un quartier animé mêlant habitants, touristes et visiteurs quotidiens, ce bien offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou horeca avec entrée indépendante, tout en offrant le confort d’une habitation complète sur les étages supérieurs. Le cadre urbain est particulièrement favorable avec des possibilités de stationnement gratuit à proximité, ce qui renforce l’attrait pour une clientèle variée. Ce bien se présente également comme une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité d’acquérir à un taux de TVA mixte (12 % pour le commerce et 2 % pour l’habitation). Ne manquez pas cette occasion unique d’allier cadre de vie et projet professionnel au sein d’un immeuble fonctionnel et moderne. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ostendais.
163 m²
80 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Situé au cœur d’Oostende, ce bien immobilier d’exception se présente comme une opportunité d’investissement remarquable, affiché au prix de 217 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble érigé en 1975, cet appartement offre une surface habitable de 73 m² intelligemment agencée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Il se compose notamment d’un lumineux séjour de 21 m² prolongé par un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle de 6 m² s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tandis que deux chambres, respectivement de 14 et 9 m², garantissent un confort optimal aux futurs occupants. Une salle de bain moderne de 4 m² ainsi qu’un toilette séparé complètent cet intérieur soigné. L’appartement bénéficie également d’une cave privative de 3 m², idéale pour le stockage complémentaire. Parmi les atouts notables de ce bien, on relève la présence d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique, un système de chauffage performant ainsi qu’un interphone et un ascenseur desservant l’ensemble des six étages de l’immeuble. L’ensemble est en bon état d’entretien et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L’énergie primaire consommée est estimée à 226 kWh/m²/an, avec un certificat PEB classé C, ce qui témoigne d’une performance énergétique correcte. Ce logement n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acquisition, que ce soit pour un usage personnel ou comme placement locatif. La copropriété est située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, assurant un cadre de vie sécurisé et paisible. L’emplacement privilégié dans la commune d’Oostende confère à ce bien une attractivité certaine. En effet, il jouit d’une proximité immédiate avec la plage, la promenade et les commodités essentielles telles que restaurants, commerces et transports en commun. Ce cadre côtier dynamique saura séduire les amateurs de vie maritime et les investisseurs recherchant une adresse à fort potentiel dans une station balnéaire réputée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière spécialisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare au cœur d’Oostende, au prix attractif de 217 000 €.
Découvrez cet appartement d’investissement exceptionnel situé à Oostende, proposé au prix attractif de 238 000 €. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence à échelle humaine, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m², parfaitement agencée pour garantir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure privilégie une belle luminosité grâce à une orientation sud et de larges baies vitrées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux tout au long de l’année. Ce lieu s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement spacieux avec trois chambres, dont une master bedroom desservant directement une salle de bain équipée d’une baignoire. Une cuisine indépendante d’une superficie de 12 m² vient compléter cet ensemble confortable, tandis qu’un balcon agrémente le séjour. L’appartement présente des prestations de qualité, avec un chauffage au mazout et un double vitrage assurant une isolation efficace. Un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, et le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit en été 2025, éliminant ainsi toute contrainte liée à ce poste. L’état général est très satisfaisant, le bien étant prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le certificat de performance énergétique révèle un score C, témoignant d’une bonne efficacité énergétique pour un bâtiment construit en 1965. En outre, cet appartement est exempt de tout risque d’inondation et se situe dans une zone résidentielle urbaine, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 070 €, et aucune taxe TVA ne s’applique sur cette acquisition. Situé sur la Torhoutsesteenweg, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale en périphérie de la ville d’Oostende, offrant un équilibre entre proximité du centre-ville dynamique et accès facile aux espaces naturels et maritimes. À seulement 1 400 mètres de la plage et de la mer du Nord, il constitue un lieu de vie agréable tout au long de l’année, alliant confort urbain et respiration balnéaire. De plus, des possibilités de stationnement gratuites dans le voisinage viennent renforcer le caractère pratique de cette adresse. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr dans la région d’Oostende.
De penthouse van Residentie Amandine is de ideale duplex voor wie in het centrum van Oostende wilt verblijven. De duurzame basisafwerking van jouw penthouse is perfect voor elke stijl, waardoor jouw persoonlijke smaak er volledig tot bloei kan komen. Met de nadruk op multifunctionaliteit en een tijdloze afwerking. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer , een volledig afgewerkte keuken en 1 slaapkamer. De grootste troef van het appartement is echter het terras. Deze penthouse beschikt over een zuidgericht zonneterras van 32 vierkante meter met zicht op de jachthaven en het Sint Petrus en Paulus plein. Het appartement is instapklaar en de vertoonde meubels kunnen bij het appartement gekocht worden. Een bezoek is ook steeds mogelijk op afspraak!
À Oostende, à proximité de la plage de Raversijde, découvrez cet établissement horeca proposé au prix de 475 000 €. Situé au Zeelaan 64 glv, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement proche de la promenade et de la mer du Nord. Anciennement exploité comme salon de thé, le café accueille un concept axé sur la rencontre et la détente, avec une offre de bières étoffée. L’établissement n’est actuellement pas loué et son état est indiqué comme excellent. Le bâtiment date de 1981 et dispose d’un ascenseur. La surface de l’établissement est d’environ 80 m². L’aménagement comprend des places assises hautes et basses ainsi qu’un bar central équipé de plusieurs raccordements pour boissons. Une cuisine de 17 m² est présente, de même que deux toilettes, destinées aux dames et aux messieurs. Le bien comprend également un espace de rangement au rez-de-chaussée de 3,92 m² et une cave d’environ 17 m². À l’avant, une terrasse d’environ 41 m², décrite comme ensoleillée, complète l’ensemble. La superficie totale du terrain est de 107 m², avec une largeur de façade de 9 m et une profondeur de parcelle de 20 m. Le bien dispose de deux façades et compte trois niveaux. Il est équipé de double vitrage et raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le revenu cadastral s’élève à 1 313 €, la TVA n’est pas applicable et la référence EPC indiquée est D. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La proximité de la plage de Raversijde et de la promenade constitue le contexte d’implantation présenté pour cette adresse à Oostende. La description mentionne une clientèle composée de résidents, de touristes, d’amateurs de plage, de propriétaires de résidences secondaires et de cyclistes, ainsi qu’une faible concurrence à proximité. Le nouvel exploitant pourra poursuivre et développer l’activité existante, ou donner au lieu sa propre orientation. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, veuillez contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### .
Située au cœur du centre-ville d’Oostende, cette propriété d’investissement se distingue par son charme authentique et sa localisation privilégiée. Édifiée en 1918, cette maison de ville classique s’étend sur quatre niveaux, offrant une surface habitable d’environ 166 m² ainsi qu’un dakterras (terrasse sur le toit) de 24 m² avec une vue dégagée sur une oasis verte récemment aménagée. Le calme de la rue Christinastraat, sans trafic de transit, crée un cadre paisible tout en étant proche des marchés, des commerces et à seulement 766 mètres de la mer du Nord et de la plage. Proposée au prix de 359 000 €, cette demeure offre un équilibre rare entre vie urbaine dynamique et sérénité. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une destination commerciale tandis que les étages supérieurs sont aménagés en espace résidentiel, conférant à la maison une grande polyvalence d’usage. La première étage est organisé comme espace de vie principal, avec un salon orienté vers la rue et une cuisine équipée d’une surface de 13 m² ouvrant sur la terrasse au caractère jardiné. Cette disposition est sublimée par de hauts plafonds qui amplifient la sensation d’espace. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres confortables (14, 13 et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain de 11 m² avec douche à l’italienne. La maison a été rénovée en 2020 et présente un excellent certificat PEB (Label B) indiquant de bonnes performances énergétiques. Des équipements supplémentaires tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation viennent parfaire ce bien fonctionnel. En termes d’environnement, la maison est implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec un revenu cadastral faible de 991 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal non négligeable pour un investisseur. La proximité des transports en commun, incluant tram et bus, ainsi que la gare accessible à pied offrent un excellent réseau de mobilité. Des possibilités de stationnement gratuit à 860 mètres ou via carte de résident sont également disponibles. Ce bien unique combine ainsi une architecture claire et bien pensée avec un emplacement exceptionnel à Oostende. Pour découvrir le potentiel, l’ambiance et les perspectives offertes par cette maison d’exception, nous vous invitons à prendre contact dès à présent au ### ou par email à ### .
OSTENDE - PRIX DE DÉPART - RÊVEZ-VOUS AUSSI d'un APPARTEMENT (au 4ème étage) À LA MER près des magasins, de la gare et d'un joli port? Visitez cet appartement de 2 chambres comprenant entre autres une entrée, un salon, une cuisine fermée rénovée, une salle de bain avec baignoire, une cave, une terrasse couverte, ... Présence d'un ascenseur, double vitrage, ... Possibilité de louer un garage à proximité. Idéal aussi comme investissement locatif ou résidence secondaire. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Venez jeter un coup d'œil et vos rêves deviendront réalité! PEB 508 kWh/m² (UC 3945904) - étiquette F. Demande de permis en cours.
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