Immeuble de rapport à vendre - Anzegem RBT82569

Kapellestraat 37 B 8570 Anzegem

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82569

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapellestraat 37 B 8570 Anzegem
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Description

Cette propriété récente, construite en 2013, se trouve dans la charmante dorpskern de Tiegem, une deelgemeente d'Anzegem. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est parfaitement entretenue et présente un style moderne, avec une façade en bon état et une conception adaptée aux besoins familiaux ou professionnels. L’intérieur de la propriété comprend au total trois chambres, une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine moderne est ouverte sur un espace de vie convivial, donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une grande garage intégré et d’un espace bureautique ou pratique, ce qui peut répondre à diverses attentes en matière de stationnement ou de travail à domicile. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède un certificat de performance énergétique EPC classé C avec un primaire énergétique de 219 kWh/m²/an. La surface totale du terrain s’étend sur 199 m², avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 14 mètres. Le domaine bénéficie également de tous les raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20220621-0002626862-RES-1

Date de validité PEB

21/06/2032

Emission de CO2

6796

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82569 Réf. vendeur: 4084008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sézar Snoezel

402 m 4' 444 m 29'' 290 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buitenschool De Bergop

396 m 1' 19'' 396 m 30'' 351 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buitenschool De Bergop

396 m 1' 19'' 396 m 30'' 351 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 10' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

248 m 2' 59''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

248 m 2' 59''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

328 m 4'

Gares

Anzegem

3,2 km 11' 3,7 km 4' 2,3 km 25' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 22' 23,5 km 20' 17,9 km 49'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smallendam

11 km 40' 9,7 km 33' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Spar Avelgem

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Ad Delhaize Anzegem

3,8 km 13' 4,5 km 5' 2,9 km 9' 3,8 km 45'

Smatch Kluisbergen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,2 km 34' 4,1 km 49'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Avelgem" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Anzegem" (5 minutes en voiture), "Smatch Kluisbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 7 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 49 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smallendam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 132 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buitenschool De Bergop", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sézar Snoezel" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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