Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBU04074

Heestertstraat 7 8580 Avelgem

345 000 €

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RBU04074

  • 2 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heestertstraat 7 8580 Avelgem
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Description

Située au 7 Heestertstraat à Avelgem, cette propriété d'investissement comprend trois maisons voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement résidentiel. Ces maisons disposent d'une architecture similaire, comprenant un séjour lumineux connecté à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’une terrasse avec un accès à la jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des visiteurs. La grande surface au sol permet également d’aménager la mezzanine, accessible par une trappe fixe, en pièce supplémentaire si besoin. En complément, une cave de rangement est disponible, ainsi qu’un espace extérieur clôturé pour profiter du jardin en toute intimité. La propriété possède également un garage fermé, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires à proximité. Située à proximité du centre d’Avelgem, la maison bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La construction est équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable. La parcelle de 249 m² est conforme à la zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un bien fonctionnel et sécurisé pour un usage résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

249 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240507-0003239667-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2034

Emission de CO2

5658

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04074 Réf. vendeur: 4099037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,2 km 28' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

420 m 1' 30'' 423 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

420 m 1' 30'' 423 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

2,5 km 9' 3,1 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

111 m 1' 19''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

3,1 km 38'

Gares

Vichte

10,7 km 42' 11,7 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 11' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

4,4 km 5'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Avelgem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Avelgem

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 19'

Musées

Site Battlekart

11,6 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,3 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,1 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Vichte") est située à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 16 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Avelgem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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