Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBV49673

Leopoldstraat 42 10 8580 Avelgem

139 500 €

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RBV49673

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement se trouve dans le centre animé d'Avelgem ! De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le confort. Aménagement : L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Un salon et une salle à manger lumineux sont suivis de la cuisine, qui offre également de la place pour un coin repas et un accès au balcon orienté sud à l'avant. Le couloir de nuit donne accès à la salle de bains et aux deux chambres. Depuis les chambres, on accède à un balcon situé à l'arrière, où un espace de rangement extérieur pratique a également été prévu. Un garage intérieur est également inclus. En tant que résident, vous pouvez également utiliser l'espace vert commun adjacent, où il est possible de cultiver un potager.Atout supplémentaire : les certificats de cet appartement sont très avantageux, avec un label EPC C et un contrôle électrique CONFORME.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 500 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003733383-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

3218

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49673 Réf. vendeur: 4338127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Gelukje

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

693 m 3' 1,1 km 1' 47'' 546 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

693 m 3' 1,1 km 1' 47'' 546 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

482 m 2' 7'' 1,1 km 2' 4'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

491 m 6'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

483 m 6'

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

516 m 6'

Gares

Anzegem

8,2 km 29' 9,1 km 12' 6,9 km 15' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 13' 22,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

566 m 2' 44'' 921 m 1' 31'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Avelgem

834 m 2' 46'' 834 m 1' 30'' 595 m 10' 834 m 10'

Colruyt Avelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 22'

Musées

Site Battlekart

13,8 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,2 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,1 km 14'

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dke Nv") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 2 minutes en voiture."'T Klein Gelukje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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