Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBT20478
Hof van 't Henneken 111 8800 Roeselare
130 000 €
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Description
Dit pand daterend van het interbellum met een karakteristieke 'art déco' gevel, telt 3 niveau's en een kelder. Er is een gemeenschappelijke inkom, teller-/vuinis-/fietsenlokaal, traphal. Gelijkvloersappartement bestaat uit een keuken/living, kamer apart, douchekamer met toilet (conform naar verhuring). Appartement 2de verdieping (momenteel nog verhuurd, huurder zegde op). Appartement 2de verdieping werd niet conform bevonden wegens een net niet voldoende plafondhoogte, en staat daarom op ongeschiktheid, wat meteen ook de reden is dat de prijs hier scherp gesteld werd. EPC gelijkvloers: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh/m²/jaar - label F / EPC 1ste verd.: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh/m²/jaar - label D / EPC 2de verd.: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh/m²/jaar) - label E. Verwarming is nu elektrisch, indien overgeschakeld wordt naar aardgas (mits binnentrekken via straat en plaatsen van individuele CV-condenstatieketels) kunnen deze scores aanzienlijk verbeteren. Indien de vloer 2de verdieping wat kan verlaagd worden om minimum vereiste 220 cm plafondhoogte te verkrijgen, zijn deze 3 woonentiteiten afzonderlijk verhuurbaar (nu enkel gelijkvloers en 1ste verd.). Andere optie is 1ste en 2de verd. samen te voegen tot duplex, hetzij er één woonhuis van te maken zoals het oorspronkelijk was. Info & bezoek: Tel 0493 25 06 45 of mail Contact .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
77 m²
Profondeur du terrain
10 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Référence PEB
20240517-0003250785-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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