Opbrengsteigendom te koop - Roeselare RBT20478

Hof van 't Henneken 111 8800 Roeselare

130 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
Hof van 't Henneken 111 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand daterend van het interbellum met een karakteristieke 'art déco' gevel, telt 3 niveau's en een kelder. Er is een gemeenschappelijke inkom, teller-/vuinis-/fietsenlokaal, traphal. Gelijkvloersappartement bestaat uit een keuken/living, kamer apart, douchekamer met toilet (conform naar verhuring). Appartement 2de verdieping (momenteel nog verhuurd, huurder zegde op). Appartement 2de verdieping werd niet conform bevonden wegens een net niet voldoende plafondhoogte, en staat daarom op ongeschiktheid, wat meteen ook de reden is dat de prijs hier scherp gesteld werd. EPC gelijkvloers: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh/m²/jaar - label F / EPC 1ste verd.: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh/m²/jaar - label D / EPC 2de verd.: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh/m²/jaar) - label E. Verwarming is nu elektrisch, indien overgeschakeld wordt naar aardgas (mits binnentrekken via straat en plaatsen van individuele CV-condenstatieketels) kunnen deze scores aanzienlijk verbeteren. Indien de vloer 2de verdieping wat kan verlaagd worden om minimum vereiste 220 cm plafondhoogte te verkrijgen, zijn deze 3 woonentiteiten afzonderlijk verhuurbaar (nu enkel gelijkvloers en 1ste verd.). Andere optie is 1ste en 2de verd. samen te voegen tot duplex, hetzij er één woonhuis van te maken zoals het oorspronkelijk was. Info & bezoek: Tel 0493 25 06 45 of mail Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

77 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240517-0003250785-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20478 Ref. verkoper: 8594268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tinkerbel

133 m 26'' 133 m 16'' 84 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 264 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 264 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

614 m 2' 3'' 614 m 1' 3'' 397 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

16 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

20 m 14''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

20 m 14''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

20 m 14''

Treinstations

Izegem

561 m 4' 857 m 1' 53'' 209 m 7' 561 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,7 km 53' 17,8 km 13' 11,1 km 49'

Laadstations

Parking Zwembad

490 m 57''

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

7 km 27' 6,4 km 17' 6,8 km 1º 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem

379 m 5'

Winkels

Proxy Grote Markt

534 m 2' 11'' 665 m 1' 35'' 381 m 6' 534 m 6'

Colruyt Izegem

817 m 3' 865 m 1' 35'' 586 m 10' 817 m 10'

Lidl Izegem

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 769 m 10' 1 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Grote Markt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Izegem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Izegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wevelgem Airport is 13 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 49 minuten.Dankzij het "Cambio - Roulers Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Izegem" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Zwembad") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Gent is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Brugge bereiken. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Roeselare bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Mska Roeselare" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Kinderopvang Tinkerbel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets