Opbrengsteigendom te koop - Roeselare RBT20478

Hof van 't Henneken 111 8800 Roeselare

130 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
Hof van 't Henneken 111 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand daterend van het interbellum met een karakteristieke 'art déco' gevel, telt 3 niveau's en een kelder. Er is een gemeenschappelijke inkom, teller-/vuinis-/fietsenlokaal, traphal. Gelijkvloersappartement bestaat uit een keuken/living, kamer apart, douchekamer met toilet (conform naar verhuring). Appartement 1ste verdieping (tot voor kort nog verhuurd). Appartement 2de verdieping werd niet conform bevonden wegens een net niet voldoende plafondhoogte, en staat daarom op ongeschiktheid, wat meteen ook de reden is dat de prijs hier scherp gesteld werd. EPC gelijkvloers: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh/m²/jaar - label F / EPC 1ste verd.: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh/m²/jaar - label D / EPC 2de verd.: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh/m²/jaar) - label E. Verwarming is nu elektrisch, indien overgeschakeld wordt naar aardgas (mits binnentrekken via straat en plaatsen van individuele CV-condenstatieketels) kunnen deze scores aanzienlijk verbeteren. Indien de vloer 2de verdieping wat kan verlaagd worden om minimum vereiste 220 cm plafondhoogte te verkrijgen, zijn deze 3 woonentiteiten afzonderlijk verhuurbaar (nu enkel gelijkvloers en 1ste verd.). Andere optie is 1ste en 2de verd. samen te voegen tot duplex, hetzij er één woonhuis van te maken zoals het oorspronkelijk ooit was. Info & bezoek: Tel 0493 25 06 45 of mail Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

77 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240517-0003250785-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20478 Ref. verkoper: 8594268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Dushi

881 m 3' 881 m 1' 10'' 693 m 11' 880 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

456 m 1' 31'' 473 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

612 m 7'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

612 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

612 m 7'

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,2 km 58' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

998 m 3' 929 m 12' 998 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 21'

Winkels

Aldi Roeselare

874 m 4' 928 m 1' 24'' 874 m 10' 874 m 10'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Rumbeke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 31'' 986 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

22 km 24'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Go! Basisschool Windekind Rumbeke" vinden, 2 minuten afstand met de auto.V.t.i. Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Dushi" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (21 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rumbeke (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets