Immeuble de rapport à vendre - Wervik RBW58607

Cette propriété d’investissement située à Wervik, au 37 de la Duivenstraat, se présente comme une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux et bien situé. Proposée au prix de 219 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse avec quatre chambres à coucher et un jardin orienté plein sud, un atout majeur pour profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. Son excellent état général ainsi que sa situation dans une zone résidentielle calme confèrent à ce bien une qualité de vie appréciable. La maison bénéficie d’une installation complète, avec chauffage central au gaz et double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique, attestés par un certificat PEB de classe B valable jusqu’en 2036. L’intérieur se compose d’une distribution pratique comprenant une salle de bains fonctionnelle, une cuisine attenante, ainsi qu’un espace living accueillant dès l’entrée. La présence d’une cave apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis que la surface totale du terrain atteint 160 m². Cette propriété est dotée d’installations aux normes, notamment une installation électrique certifiée conforme, accompagnée d’un faible revenu cadastral de 314 €, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. L’absence actuelle de location laisse toute latitude à l’acquéreur pour personnaliser l’usage de la maison, que ce soit pour un usage familial ou en tant qu’investissement locatif, notamment avec un potentiel de revenus mensuels estimé à 750 €. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Wervik, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un accès rapide aux axes routiers tels que l’A19. L’environnement résidentiel paisible combiné à la proximité des commodités apporte un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Cette adresse constitue une opportunité intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant s’établir dans une commune dynamique avec un cadre agréable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 051/50 11 51 ou par mail à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité en plein cœur de Wervik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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