Opbrengsteigendom te koop - Wervik RBW58607

Duivenstraat 37 8940 Wervik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW58607

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Duivenstraat 37 8940 Wervik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie? Deze charmante starterswoning in de Duivenstraat biedt maar liefst 5 slaapkamers, een aangename ruime tuin en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het station van Wervik.De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar de uitvalswegen en de A19. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, sport- en cultuurvoorzieningen geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.De Duivenstraat is een geliefde woonomgeving waar centraal wonen en een aangename leef kwaliteit hand in hand gaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, een gunstige ligging en een uitstekende bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer met douche en toilet. Er is ook een kelderberging.Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een nog in te richten slaapkamer die ook als berging, bureau of hobbyruimte kan ingericht worden.Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur.Troeven van deze woning: 5 volwaardige slaapkamers; Ruime, zuid-gerichte tuin; Centrale ligging nabij centrum en station; Winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand; Goede verbinding naar de A19 en omliggende steden; Ideaal als gezinswoning of investering; Technische troeven: Centrale verwarming en sanitair op aardgas met recente hoog condensatieketel van 2021 Geïsoleerde woning; Waterverzachter; Dubbele beglazing; EPC-label B; Laag kadastraal inkomen; Elektriciteit conform. Maak vandaag nog uw afspraak via  Tel 051/50 11 51 of mail naar  Contact  en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Wervik. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 314 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708-0003913323-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58607 Ref. verkoper: 4418463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

424 m 1' 33'' 438 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

410 m 2' 1,3 km 3' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

459 m 4' 576 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

755 m 5' 868 m 1' 59'' 755 m 9' 755 m 9'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

315 m 4'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

598 m 7'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

762 m 9'

Treinstations

Wervik

606 m 4' 1,1 km 2' 23'' 518 m 6' 518 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 49' 16,4 km 13' 13,2 km 57'

Laadstations

Decospan

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

10,5 km 37' 9,4 km 53' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Aldi Wervik

478 m 2' 7'' 478 m 57'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Market Wervik

689 m 2' 26'' 704 m 1' 24'' 689 m 8' 689 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,5 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Wervik betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 16 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Ohana" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefscollege" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wervik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wervik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen