Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD82933

Rue Marie-Henriette 1 1050 Ixelles

695 000 €

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VBD82933

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme idéalement située entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d’Ixelles, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel développant environ 250m². Il se compose de quatre appartements quasi identiques à rénover afin de les remettre au goût du jour. Chaque unité comprend un séjour en façade, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre située à l’arrière. Le rez-de-chaussée est aménagé en souplex, tandis que le dernier étage bénéficie de combles, offrant un volume supplémentaire et des possibilités d’aménagement intéressantes. Des espaces de rangement à l’entresol complètent l’ensemble. Cet immeuble représente une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif qualitatif que pour un projet de rénovation globale, dans un quartier promis à une valorisation certaine grâce à son excellente localisation. PEB : E/F/G – www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82933 Réf. vendeur: 7558417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

423 m 1' 24'' 463 m 1' 8'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

480 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

621 m 2' 21'' 600 m 1' 15'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 49' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

674 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

176 m 40'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

236 m 59'' 271 m 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Elsene

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Elsene

586 m 1' 56'' 647 m 1' 33'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

891 m 2' 10''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Blyckaerts".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Blyckaerts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1,2,3 Mes Petits Pas 2" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

d - peb - 2eme marie-henriette.pdf

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ru 281124.pdf

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