Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD82933

Rue Marie-Henriette 1 1050 Ixelles

695 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD82933

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Marie-Henriette 1 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans une rue calme idéalement située entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d’Ixelles, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel développant environ 250m². Il se compose de quatre appartements quasi identiques à rénover afin de les remettre au goût du jour. Chaque unité comprend un séjour en façade, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre située à l’arrière. Le rez-de-chaussée est aménagé en souplex, tandis que le dernier étage bénéficie de combles, offrant un volume supplémentaire et des possibilités d’aménagement intéressantes. Des espaces de rangement à l’entresol complètent l’ensemble. Cet immeuble représente une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif qualitatif que pour un projet de rénovation globale, dans un quartier promis à une valorisation certaine grâce à son excellente localisation. PEB : E/F/G – www.metrop.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82933 Réf. vendeur: 7558417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

423 m 1' 24'' 463 m 1' 8'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

480 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

621 m 2' 21'' 600 m 1' 15'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 49' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

674 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

176 m 40'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

189 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

236 m 59'' 271 m 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Elsene

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Elsene

586 m 1' 56'' 647 m 1' 33'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

891 m 2' 10''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "1,2,3 Mes Petits Pas 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Blyckaerts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

d - peb - 2eme marie-henriette.pdf

Télécharger

ru 281124.pdf

Télécharger

plan 2025.07.22.pdf

Télécharger

d - pv elec marie-henriette.pdf

Télécharger

E-mail Appeler