Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBE42297

Place Louis Morichar 1 1060 Saint-Gilles

Sur demande

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE42297

  • 14 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place Louis Morichar 1 1060 Saint-Gilles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à l'angle de la Place Morichar et de la Rue de Parme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles, cet immeuble de coin est proposé en bloc pour 1.250.000 €. Superficie totale d'environ 605 m² répartis sur deux entités distinctes et totalement indépendantes. Côté Place Morichar, l'immeuble à rénover comprend un commerce au rez-de-chaussée, quatre appartements d'environ 120 m² chacun, ainsi qu'un dernier étage sous toiture dont la reconnaissance urbanistique est en cours de vérification. Côté Rue de Parme, une entité entièrement rénovée, reconnue en logement avec bureau, se développe en duplex sur environ 120 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une cour. Le sous-sol comprend trois pièces dont une reconnue en bureau, des caves et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Les 1er et 2e étages sont conformes. PEB entre F et G. Électricité conforme. Revenus locatifs actuels : 50.604 €/an, soit un rendement brut d'environ 2,9 %. Potentiel après repositionnement des loyers : ±103.200 €/an, soit environ 6 % brut. Commission d'agence : 1,5 % HTVA à charge de l'acquéreur. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | Tel 02/217.00.32 | Contact locative. Commission d’agence de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | Tel 02/217.00.32 | Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

600 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42297 Réf. vendeur: 7766391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Mairesse

652 m 2' 10'' 652 m 1' 33'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale Peter Pan

633 m 5' 786 m 1' 53'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Peter Pan

633 m 5' 786 m 1' 53'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

639 m 5' 780 m 1' 52'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

189 m 2' 17''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

189 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

339 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

339 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

763 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

763 m 9'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,6 km 9' 1,8 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

871 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Horta

629 m 5' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

40 m 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

754 m 2' 48'' 754 m 1' 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

735 m 2' 44'' 735 m 1' 45'' 350 m 4' 350 m 4'

Bio-Planet Sint-Gillis

695 m 2' 37'' 695 m 1' 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Parme - Parmastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Mairesse", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta", à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Place Morichar / Moricharplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Horta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler