Immeuble mixte à vendre - Monstreux VBD83080
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Description
Cette ancienne ferme offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation, d’activité professionnelle ou de stockage. Elle se compose actuellement de 2 appartements loués, de plusieurs hangars et d'un grands bâtiments à RENOVER et diviser en plusieurs entités (sous réserve d'acceptation de la commune pour le nombres exactes d'unités).
L'appartement du REZ est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement du 1er en duplex est accessible par un vaste hall d'entrée et un escalier majestueux, et est composé d'un séjour avec cuisine en enfilade, d'une chambre et d'une salle de douche au même niveau et une autre chambre au deuxième étage.
Actuellement loués 650€/mois et 790€/mois.
Baux de 3 ans ayant pris cours en octobre et novembre 2025.
Chauffage au MAZOUT, électricité CONFORME (appartement occupé), PEB "G".
Ces atouts : gros potentiel de division ou de réaffectation (sous réserve d’autorisations administratives) - situation en plein cœur de la campagne, au calme, tout en restant accessible, volume bâti important permettant de donner libre cours à vos projets. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
630 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
32 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1700 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
587 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101097 kWh/an
Date de validité PEB
15/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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