Huis gemengd gebruik te koop - Monstreux VBD83080
Vanaf 699 000 €
- 10 Slaapkamer(s)
- 630 m²
- 6 Badkamer(s)
- 250 m² Tuin
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Beschrijving
Dans le charmant village de Monstreux à 5 minutes du centre de Nivelles, nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un endroit calme et verdoyant.
Cette ancienne ferme offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation, d’activité professionnelle ou de stockage. Elle se compose actuellement de 2 appartements loués, de plusieurs hangars et d'un grands bâtiments à RENOVER et diviser en plusieurs entités (sous réserve d'acceptation de la commune pour le nombres exactes d'unités).
L'appartement du REZ est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement du 1er en duplex est accessible par un vaste hall d'entrée et un escalier majestueux, et est composé d'un séjour avec cuisine en enfilade, d'une chambre et d'une salle de douche au même niveau et une autre chambre au deuxième étage.
Actuellement loués 650€/mois et 790€/mois.
Baux de 3 ans ayant pris cours en octobre et novembre 2025.
Chauffage au MAZOUT, électricité CONFORME (appartement occupé), PEB "G".
Ces atouts : gros potentiel de division ou de réaffectation (sous réserve d’autorisations administratives) - situation en plein cœur de la campagne, au calme, tout en restant accessible, volume bâti important permettant de donner libre cours à vos projets.
Financiële details
- Prijs: 699 000 €
- Kadastraal inkomen: 897 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
630 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
32 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
6
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1700 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
587 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
101097 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
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