Huis gemengd gebruik te koop - Monstreux VBD83080

rue du moulin 25/26 1400 Monstreux

Vanaf 699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83080

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 630 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
rue du moulin 25/26 1400 Monstreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Monstreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans le charmant village de Monstreux à 5 minutes du centre de Nivelles, nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un endroit calme et verdoyant.
Cette ancienne ferme offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation, d’activité professionnelle ou de stockage. Elle se compose actuellement de 2 appartements loués, de plusieurs hangars et d'un grands bâtiments à RENOVER et diviser en plusieurs entités (sous réserve d'acceptation de la commune pour le nombres exactes d'unités).

L'appartement du REZ est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains.

L'appartement du 1er en duplex est accessible par un vaste hall d'entrée et un escalier majestueux, et est composé d'un séjour avec cuisine en enfilade, d'une chambre et d'une salle de douche au même niveau et une autre chambre au deuxième étage.

Actuellement loués 650€/mois et 790€/mois.
Baux de 3 ans ayant pris cours en octobre et novembre 2025.

Chauffage au MAZOUT, électricité CONFORME (appartement occupé), PEB "G".

Ces atouts : gros potentiel de division ou de réaffectation (sous réserve d’autorisations administratives) - situation en plein cœur de la campagne, au calme, tout en restant accessible, volume bâti important permettant de donner libre cours à vos projets.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 897 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

630 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1700 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101097 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83080 Ref. verkoper: 7319195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jeunes Pousses

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Bornival

2,1 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Bornival

2,1 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

College Sainte-Gertrude

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

2,2 km 26'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

2,2 km 26'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

4,1 km 18' 4,5 km 7' 3,2 km 45' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,8 km 1º 25' 24,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Dodaine

3,7 km 15' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Winkels

Delhaize Nivelles

2,8 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

2,8 km 10' 3,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Nivelles

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 44' 4 km 48'

Pretparken

Parc Aqualibi

33,1 km 25'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

19,5 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

3,9 km 8'

Boodschappen doen

Wonen in Nivelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Nivelles (4 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (5 minuten rijden), Intermarché Nivelles (6 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Bornival" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Sainte-Gertrude" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Jeunes Pousses" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen