Immeuble mixte à vendre - Malmedy VBC48568
215 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Malmedy ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Immeuble de rapport – Centre historique de Malmedy
Emplacement idéal : Situé en plein cœur du centre historique de Malmedy, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu, rentable et parfaitement situé.
Composition du bien :
✅ Rez-de-chaussée : Studio en cours de rénovation, qui sera livré en excellent état et loué au CPAS, garantissant ainsi un revenu locatif sécurisé.
✅ À l’étage : Appartement en duplex 2 chambres, actuellement loué en longue durée. Il bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.
Caractéristiques techniques :
✔ Bon état général
✔ Châssis bois double vitrage avec volets
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage électrique à accumulation + poêle à mazout
✔ Façade et toiture en ardoise naturelle
✔ Façade arrière rénovée en 2022 en Trespa
✔ Cave avec citerne mazout et compteurs séparés
Un investissement clé en main : Avec des locataires en place, un studio refait à neuf et un emplacement recherché, ce bien offre un rendement attractif et une gestion locative simplifiée.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 235 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26695 kWh/an
Date de validité PEB
12/02/2033
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan