Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBD45104

RUE EMILE TUMELAIRE 90 6000 Charleroi

350 000 €

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VBD45104

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble est actuellement loué pour un loyer total de 2620€, assurant un rendement immédiat pour un investisseur avec un locataire de qualité Le commerce se compose: - d’un vaste rez-de-chaussée de 225m2, de sanitaires, d’une grande mezzanine de 110m2 et de caves permettant le stockage de matériel. Le duplex de +-120m2 se compose de 3 chambres Commodités: deux compteurs électriques et gaz, un compteur eau, châssis DV PVC, toiture ardoise récente, chaudière gaz Prix: 350.000 RC: 3926€ Plus d'informations au Tel 0475/82.98.03 Descriptif à titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20161 130009303

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45104 Réf. vendeur: 86383048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

516 m 1' 48'' 521 m 1' 12'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

254 m 50'' 429 m 58'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

254 m 50'' 429 m 58'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

249 m 49'' 434 m 59'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 39''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

49 m 35''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

49 m 35''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

49 m 35''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

467 m 6'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

467 m 6'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 11' 3,9 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

297 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Lidl Charleroi

711 m 6' 1,4 km 2' 3'' 559 m 9' 711 m 9'

Carrefour Express Audent

825 m 2' 45'' 825 m 1' 55'' 667 m 9' 819 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

865 m 2' 53'' 865 m 1' 12'' 694 m 6' 803 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

745 m 1' 49''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 2 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Calinous", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à 1 minute en voiture.

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