Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBE24526

Rue Charles Ernest 11 6001 Marcinelle

300 000 €

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VBE24526

  • 5 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Charles Ernest 11 6001 Marcinelle
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Description

MARCINELLE - Rue Charles Ernest 11 : A proximité des facilités et à 2 pas de la gare de Charleroi, Bel immeuble de rapport avec jardin comprenant 4 appartements avec un rendement brut total de 8,3 %. Composition : Rez de chaussée avant : Séjour de 40m2, salle de bain et chambre de 20m2. Rez de chaussée arrière : Séjour de 30m2, salle de bain, chambre de 14m2 et jardin. 1er étage : Salon de 20m2, cuisine de 18m2, salle de bain et 2 chambres (14 et 21m2). 2 ème étage : Séjour de 27m2, cuisine, salle de bain et 2 chambres mansardées (13 et 14m2). PEB D - 307 kwh/m²/an - CU : 20250925003533. Commodités : Châssis DV, compteurs gaz, eau et électriques séparés, chaudières au gaz récentes.+ de 2500€ de revenus locatifs mensuels Prix: Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925003533

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24526 Réf. vendeur: 9718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

1 km 4' 1,6 km 3' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,6 km 3' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

177 m 2' 8''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

177 m 2' 8''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

177 m 2' 8''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

481 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

481 m 6'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

762 m 5' 5,5 km 5' 657 m 8' 657 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8,2 km 6' 6,1 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

727 m 4' 661 m 8' 661 m 8'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 537 m 7' 736 m 9'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 6' 1,4 km 2' 40'' 563 m 9' 726 m 9'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 5' 5,8 km 7' 590 m 11' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue Charles Ernest offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marcinelle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville" est à 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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