Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBE24526 Option

Rue Charles Ernest 11 6001 Marcinelle

300 000 €

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VBE24526

  • 5 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Charles Ernest 11 6001 Marcinelle
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Description

MARCINELLE - Rue Charles Ernest 11 : A proximité des facilités et à 2 pas de la gare de Charleroi, Bel immeuble de rapport avec jardin comprenant 4 appartements avec un rendement brut total de 8,3 %. Composition : Rez de chaussée avant : Séjour de 40m2, salle de bain et chambre de 20m2. Rez de chaussée arrière : Séjour de 30m2, salle de bain, chambre de 14m2 et jardin. 1er étage : Salon de 20m2, cuisine de 18m2, salle de bain et 2 chambres (14 et 21m2). 2 ème étage : Séjour de 27m2, cuisine, salle de bain et 2 chambres mansardées (13 et 14m2). PEB D - 307 kwh/m²/an - CU : 20250925003533. Commodités : Châssis DV, compteurs gaz, eau et électriques séparés, chaudières au gaz récentes.+ de 2500€ de revenus locatifs mensuels Prix: Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

255 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925003533

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24526 Réf. vendeur: 9718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

1 km 4' 1,6 km 3' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,6 km 3' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

177 m 2' 8''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

177 m 2' 8''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

177 m 2' 8''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

481 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

481 m 6'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

762 m 5' 5,5 km 5' 657 m 8' 657 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8,2 km 6' 6,1 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

727 m 4' 661 m 8' 661 m 8'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 537 m 7' 736 m 9'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 6' 1,4 km 2' 40'' 563 m 9' 726 m 9'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 5' 5,8 km 7' 590 m 11' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 19'

Éducation

Vivre près de la Rue Charles Ernest offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marcinelle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 5 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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