Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBC52308

Rue de Beaumont 205 6030 Marchienne-au-Pont

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Beaumont 205 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

Rêvimmo vous présente cette grande maison avec une surface commerciale utilisée actuellement comme car-wash (loué avec un bail de 400 €/mois). Deux entrées distinctes pour le car-wash et la maison. Cette maison offre un haut potentiel pour y faire une collocation de minimum 4 chambres (possiblité d'aménagement en 6 chambres).

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Grand parking à disposition juste à côté du bâtiment.

Composition : rez : hall d'entrée, salle de bain avec wc, un grand salon, grande cuisine avec lumineux séjour et accès terrasse. Grande cave. Etage : 4 grandes chambres, salle de bain.

Infos et visites au Tel 071 11 56 50 ou Tel 0492 75 02 14 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111207 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2034

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52308 Réf. vendeur: 6664745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

646 m 2' 9'' 646 m 38'' 591 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

405 m 1' 25'' 405 m 50'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

142 m 28'' 142 m 8'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

142 m 28'' 142 m 8'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,5 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

49 m 35''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

49 m 35''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

49 m 35''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

856 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

856 m 10'

Gares

Marchienne-Zone

561 m 2' 14'' 561 m 58'' 515 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 37' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,2 km 18' 3,2 km 33' 4,1 km 49'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 965 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Charleroi

1,9 km 6' 2,6 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,3 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,5 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

15 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Carabouyas" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.

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