Maison de maître à vendre - Marchienne-au-Pont VWD13805 Option

Rue Joseph Lefevre 38 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 175 000 €

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VWD13805

  • 6 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Joseph Lefevre 38 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

Située à Marchienne-au-Pont, cette maison de maître offre de beaux volumes et un très bon potentiel. Proposée au prix de 175.000 € (faire offre à partir de), elle constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Le bien se compose de six chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière. La maison bénéficie d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Un grenier aménageable offre également un espace supplémentaire intéressant.

La maison est à rénover, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, cette propriété allie charme, espace et localisation stratégique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479 62 90 19 .

Les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

262 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606025647

Date de validité PEB

06/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

340 m 1' 8'' 340 m 35'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

944 m 3' 944 m 1' 43'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

497 m 1' 39'' 497 m 47'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

512 m 1' 42'' 512 m 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

408 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

408 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

408 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

548 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

548 m 7'

Gares

Marchienne-Zone

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 744 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4 km 17' 3,2 km 33' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1 km 3' 1 km 1' 34'' 600 m 11' 901 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 834 m 11' 1,4 km 17'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,2 km 4' 922 m 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,1 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Yvonne Vieslet" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Carabouyas" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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