Immeuble mixte à vendre - La Louvière VBE16332
299 000 €
- 2 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA LOUVIÈRE ✨
Votre agence Immo Chrono vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 unités 👌, idéal pour investissement 💼
🔹 Rez-de-chaussée
✨ Composition :
🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine
🛏️ 1 chambre
🚿 Salle de douche avec WC
📦 Cave
🚗 Garage
🌿 Terrasse + jardin muré
⚙️ Équipements :
🔥 Chauffage au gaz
🪟 Châssis PVC double vitrage
✔️ Électricité conforme
🚽 Raccordé à l’égout
💼 Loué actuellement
💰 900€/mois – Bail 3 ans (depuis 01/04/2025)
📊 PEB : E
- Code unique : 20260122005037
- Valide jusqu’au : 22/01/2036
- Date : 22/01/2026
- Consommation spécifique : 406 kWh/m²/an
- Consommation totale : 30.715 kWh/an
- Émissions CO₂ : 74 kg CO₂/m².an
🔹 1er étage – Duplex
✨ Composition :
🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine
🛏️ 1 chambre
🚿 Salle de douche avec WC + buanderie
📦 Cave
⚙️ Équipements :
🔥 Chauffage au gaz
🪟 Châssis PVC double vitrage
✔️ Électricité conforme
💧 Adoucisseur d’eau
🚽 Raccordé à l’égout
💼 Loué actuellement
💰 700€/mois – Bail 3 ans (depuis 01/11/2024)
📊 PEB : C
- Code unique : 20260122004930
- Valide jusqu’au : 22/01/2036
- Date : 22/01/2026
- Consommation spécifique : 193 kWh/m²/an
- Consommation totale : 19.007 kWh/an
- Émissions CO₂ : 36 kg CO₂/m².an
💰 Prix indicatif : 299.000€
📈 Revenus locatifs : 1.600€/mois
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⚠️ Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19007 kWh/an
Date de validité PEB
22/01/2036
Emission de CO2
36
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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