Immeuble mixte à vendre - Tournai VBC45720
rue Morel 17 7500 Tournai
329 000 €
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Description
A proximité de la gare et de toutes commodités, sympathique maison de commerce distribuée comme suit:
Rez commercial d'une surface approximative de 90m² comprenant un hall d'entrée, une salle ouverte sur la cuisine, divers espaces et débarras, toilettes séparées et cour.
Au premier étage, duplex accessible via les escaliers du hall d'entrée commun.
L'habitation comprend un magnifique salon hyper lumineux, une cuisine et arrière-cuisine, une salle à manger avec accès sur la terrasse, une chaufferie-buanderie et une toilette séparée.
Au deuxième étage, nous retrouvons la partie nuit du duplex avec 2 chambres ayant chacune leur salle de douche, un dressing, un bureau et un débarras.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques: chauffage central gaz de ville, compteurs séparés.
Les petits plus: Cour au rez-de-chaussée, terrasse au 1er étage.
PEB "B" - soit 131 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30684kWh/an - N°20250303019068.
Bien référencé 6548024.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Rez commercial d'une surface approximative de 90m² comprenant un hall d'entrée, une salle ouverte sur la cuisine, divers espaces et débarras, toilettes séparées et cour.
Au premier étage, duplex accessible via les escaliers du hall d'entrée commun.
L'habitation comprend un magnifique salon hyper lumineux, une cuisine et arrière-cuisine, une salle à manger avec accès sur la terrasse, une chaufferie-buanderie et une toilette séparée.
Au deuxième étage, nous retrouvons la partie nuit du duplex avec 2 chambres ayant chacune leur salle de douche, un dressing, un bureau et un débarras.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques: chauffage central gaz de ville, compteurs séparés.
Les petits plus: Cour au rez-de-chaussée, terrasse au 1er étage.
PEB "B" - soit 131 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30684kWh/an - N°20250303019068.
Bien référencé 6548024.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 1 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
127 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30684 kWh/an
Date de validité PEB
03/03/2035
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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