Immeuble mixte à vendre - Merelbeke RBT64399
Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke
598 000 €
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Description
Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier.
Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ?
Vous pouvez diviser la ferme en :
- 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... )
- ou 2 bâtiments mitoyens
- ou en combinaison avec un bureau ou un magasin
Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong.
COMPOSITION actuelle :
174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol.
TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Ruben Tel 0479/03 90 17 . Tout voir Réduire
Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ?
Vous pouvez diviser la ferme en :
- 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... )
- ou 2 bâtiments mitoyens
- ou en combinaison avec un bureau ou un magasin
Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong.
COMPOSITION actuelle :
174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol.
TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Ruben Tel 0479/03 90 17 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 598 000 €
- Revenu cadastral: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
393 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1517 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
763 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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