Maison à louer - Balen RBU82946

Rijsbergdijk 39 2490 Balen

940 €

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RBU82946

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Te huur: Gerenoveerde gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en tuin in BalenOntdek deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning met een doordachte indeling en modern wooncomfort.De woning is energiezuinig en beschikt over een gunstig EPC-label B.De ruime leefruimte biedt toegang tot de twee slaapkamers, beide voorzien van een lichtkoepel die voor extra natuurlijk licht zorgt.Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die ideaal kan dienen als dressing of bureau.De berging biedt voldoende opbergruimte en is uitgerust met een aansluiting voor wasmachine.De badkamer is volledig ingericht met een toilet, enkele lavabo en douchecabine.De eetkamer sluit naadloos aan op de open, vernieuwde keuken, die volledig is uitgerust met veel opbergruimte en moderne toestellen zoals een ijskast, keramisch kookvuur, oven en vaatwasser.Achteraan de woning bevindt zich een aangelegde tuin met een ruim terras en een groot tuinhuis – ideaal voor wie houdt van buitenruimte en ontspanning.De oprit is voorzien van een beveiligingspoort en naast de woning bevindt zich een autostaanplaats, met eventueel ruimte voor een tweede wagen achter de woning (bespreekbaar).De tuin en oprit zijn momenteel nog in afwerking (zichtbaar op de foto’s).De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025. Interesse in een bezoek? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 940 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013-0003708789-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU82946 Réf. vendeur: 4190919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

490 m 1' 38'' 501 m 31'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

606 m 2' 1'' 617 m 48'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

606 m 2' 1'' 617 m 48'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,4 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

306 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

306 m 4'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

305 m 4'

Gares

Balen / Baelen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Jumbo Balen

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Balen

3 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Balen New

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

4,2 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (4 minutes en voiture), "Lidl Balen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelot" à 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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