Maison à louer - Theux VBE52316

Rue Juslenville-Petite 85 4910 Theux

750 €

  • 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Juslenville-Petite 85 4910 Theux

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Description

🏠 À louer : petite maison, grand charme

À la recherche d'un cocon confortable et plein de charme ? Cette agréable maison 1 chambre, entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous !

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et d'un espace de rangement pratique. Au premier étage, vous découvrirez une sympathique salle à manger, idéale pour vos repas et moments de détente. Le deuxième étage accueille une chambre à coucher cosy ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement selon vos envies.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de châssis PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques, offrant un cadre de vie agréable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Coquette, chaleureuse et facile à entretenir, elle conviendra parfaitement à une personne seule à la recherche d'un logement pratique, confortable et accueillant.

✨ Une petite pépite rénovée où il fait bon vivre ! 🏡

📞 Envie de découvrir tout son charme ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette jolie maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ❤️🏠

PEB : C = 252 kWh/m².an 22 691 kWh/an CU 20260707056224

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22691 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2036

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52316 Réf. vendeur: 7782163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

439 m 1' 27'' 439 m 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

439 m 1' 27'' 439 m 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2,4 km 18' 3 km 5' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

883 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,8 km 21'

Gares

Juslenville

253 m 1' 14'' 785 m 1' 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,9 km 33' 5,8 km 43' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Delhaize Theux

2,1 km 16' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aldi Pepinster

3,5 km 30' 4,3 km 6' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Lidl Verviers

5,7 km 29' 7,1 km 9' 4,7 km 40' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,2 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

4,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Juslenville-Petite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Roch", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmousets" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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