Maison à vendre - Auderghem VBD45829
450 000 €
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Description
À deux pas du campus de la VUB, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison arrière unifamiliale sur deux niveaux, située en intérieur d’îlot, actuellement louée en colocation de quatre chambres (rendement brut 7,32%).
Le bien se compose actuellement d’un studio dans le bâtiment avant, à supprimer et à transformer en hall d’entrée avec accès à la maison arrière (actuellement, l’entrée se fait par la porte carrossable et la cour intérieure).
Le bâtiment arrière est composé de :
Rez-de-chaussée (entrée par porte de garage) : 3 emplacements de parking, dont seulement 2 font partie de la vente.
Premier étage : hall d’entrée, première chambre, salon, deuxième chambre avec salon d’hiver, cuisine équipée séparée, WC séparé et salle de douche.
Deuxième étage : troisième et quatrième chambres, et deuxième salle de douche avec WC.
La maison est actuellement louée en colocation de 4 chambres.
LOYERS ACTUELS :
STUDIO AVANT : 675€
Chambre 1 : 540€
Chambre 2 : 590€
Chambre 3 : 540€
Chambre 4 : 516,15€
Emplacement 1 : 75€
Emplacement 2 : 85€
TOTAL : 3.021,15€
À VISITER !!
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
270 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
550 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
110080 kWh/an
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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