Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC55324 Option

Rue Vandenhoven 65 1200 Woluwe-Saint-Lambert

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Vandenhoven 65 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Dans une petite rue calme entre la Place des Maïeurs et la Place Saint Lambert, belle et lumineuse maison contemporaine de +/- 220 m² habitables dont 280 m² construits sur un terrain de 2 ares 37 orienté Est. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 5 m² avec toilette invités (carrelage)
- Buanderie avec espace salle de douche (carrelage)
- Espace polyvalent pouvant servir de family room/chambre/bureau/prof. libérale de +/- 30 m² (carrelage)
- Garage pour une voiture de +/- 30 m²
- Terrasse et jardin de +/- 160 m² orientés Est

Au 1er étage :
- Séjour de +/- 34 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine ouverte hyper équipée de +/- 12 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 30 m² avec accès à un balcon de +/- 8 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2/master bedroom de +/- 23 m² avec espace dressing (parquet)
- Bureau de +/- 6 m² (parquet)
- Salle de bains complète (bain, douche, bidet, évier et WC) (carrelage)

Au 3ème étage :
- Grenier actuellement aménagé en chambre de +/- 20 m² (parquet)

Informations complémentaires :
- Rénovations complètes en 2016
- Nouvelle chaudière gaz à condensation
- PEB D
- Electricité conforme
- Chassis double vitrage bois et alu (avant) et PVC (arrière)
- Isolation complète du toit et de la façade arrière
- A proximité de la Promenade Verte, commerces, écoles et transports en commun Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 2 223 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55324 Réf. vendeur: 6682730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Espérance

439 m 2' 596 m 1' 22'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

422 m 1' 56'' 579 m 1' 20'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

422 m 1' 56'' 579 m 1' 20'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

518 m 1' 43'' 673 m 1' 33'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

275 m 3'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

448 m 5'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

271 m 3'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

753 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Merode

2,7 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 31' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert/Lambertus

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

257 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

313 m 1' 2'' 495 m 1' 13'' 313 m 4' 313 m 4'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

374 m 1' 16'' 702 m 1' 37'' 374 m 4' 374 m 4'

Proxy Delhaize Thielemans

420 m 1' 24'' 749 m 1' 44'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,3 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Fabry".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Lambert/Lambertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "La Petite Espérance" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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