Maison à vendre - Rixensart VBC86882 Option

Rue du Monastère 111 1330 Rixensart

520 000 €

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VBC86882

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart à +/- 2km du centre. Implantée sur un terrain plat et privatif de 9a orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe 165m² habitables et se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour en L de 36,85m² avec poêle à bois et accès vers le jardin, une cuisine équipée (11,00m²) et un bureau (5,90m²). Le 1ier étage comprend un hall de nui qui dessert une suite parentale (chambre de 20,25m² , placards et SDB), 3 belles chambres (24,50m²; 10,90m² ; 10,90m²) et une SDB. DIVERS: terrasse avec tente solaire orientée SO/O, grenier (rangement), CC au gaz, mélange SV et DV, garage 1V, etc. PEB classé E. Travaux de modernisation à prévoir. Très chouette opportunité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 2 079 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73548 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86882 Réf. vendeur: 6686509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotte Verkeyn

975 m 3' 975 m 1' 18'' 975 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

52 m 37''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

923 m 11'

Gares

Rixensart

1,5 km 10' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

1,5 km 5' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Rixensart

1,6 km 11' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,7 km 8'

Musées

Musée Hergé

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

9,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 29'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Profondsart-Gare".

Éducation

"Charlotte Verkeyn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rixensart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

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