Maison à vendre - Bossut-Gottechain VBE12306

Rue Bruyère Abbée 1 1390 Bossut-Gottechain

420 000 €

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VBE12306

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

"Le Mas des Bruyères" est une propriété sise sur environ 41 ares dont une partie se situe en zone forestière, permettant un cadre idéal en plein milieu de la nature. Une charmante maison à restaurer entièrement est déjà érigée sur la parcelle, offrant tant la possibilité d’une rénovation à votre goût, qu’une reconstruction tout en bénéficiant de la TVA à 6%. Entre les villages de Pécrot et Bossut, cet ensemble propose un emplacement privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers dans un réel écrin de verdure, tout en restant proche des axes (N25, E40 et E 411), des commerces et des écoles. Opportunité rare à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208004705

Date de validité PEB

08/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12306 Réf. vendeur: 2229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

495 m 2' 3'' 624 m 1' 14'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

730 m 2' 38'' 1,4 km 2' 23'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

730 m 2' 38'' 1,4 km 2' 23'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

8,1 km 1º 2' 9,8 km 14' 5,7 km 30' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 14'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

629 m 8'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

2,5 km 30'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

2,5 km 30'

Gares

Pécrot

924 m 4' 969 m 1' 46'' 735 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 39' 29,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

9,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,5 km 22' 3,3 km 22' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,8 km 23' 5,8 km 8' 3,4 km 26' 4,8 km 57'

Spar Ottenburg

5 km 24' 6,2 km 8' 3,7 km 50' 5 km 0º 60'

Colruyt Grez-Doiceau

5,2 km 35' 6,5 km 10' 3,9 km 31' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 15'

Musées

Musée Hergé

15,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,5 km 27'

Activités

Fondation Folon

22,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

35,5 km 35'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

10,8 km 13'

Transports

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (8 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 13 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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