Maison à vendre - Grez-Doiceau VBE29844

Chaussée de Wavre 120 1390 Grez-Doiceau

750 000 €

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VBE29844

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Chaussée de Wavre 120 1390 Grez-Doiceau
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Description

A proximité de toutes les facilités et des grands axes, spacieuse villa d'une superficie totale de +/-270m² avec caves, grenier et garage sur 18.64 ares. Gros potentiel et nombreuses possibilités pour cette villa (bureau, maison, restaurant, ...). A visiter sans tarder! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 4, 9.5 et 13m² - Grand garage de +/-34m² Rez-de-chaussée de +/-125m²: - Hall d'entrée - WC homme avec lave mains et WC femme avec lave mains - Spacieuse pièce ou living de +/-49m² - Cuisine professionnelle de +/-13m² - Grande pièce de +/-41m² Belle et spacieuse terrasse avec soleil toute journée Jardin orienté Nord-Ouest Vaste parking pour de nombreuses voitures Etage de +/-60m²: - Hall de nuit avec grand palier - 3 pièces/chambres - Grenier aménageable de +/-20m² CARACTERISTIQUES - Construction fin des années 60 - Revêtements: parquet flottant et carrelage - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz Buderus de 2020 - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Rc net: 2002€ - Rc indexé : 4494€ - Précompte immobilier : 1797.60€ - PEB : F - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20190424016728

Date de validité PEB

24/04/2029

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29844 Réf. vendeur: 8105339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cherubins

2,1 km 8' 2,1 km 2' 30'' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 4' 932 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Aux Champs De Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 4' 932 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,3 km 21' 6,4 km 8' 5,6 km 22' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

286 m 3'

Gares

Archennes / Eerken

2,5 km 8' 2,5 km 2' 58'' 2,3 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 56' 38,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

1,6 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Grez-Doiceau

2 km 7' 2 km 2' 11'' 981 m 20' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

1,8 km 6' 2,3 km 2' 52'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Grez-Doiceau

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

24,4 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,8 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grez-Doiceau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Cherubins", une crèche joignable en 23 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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