Maison à vendre - Waterloo VBC46278 Option
1410 Waterloo
450 000 €
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Description
SOUS-OPTION - sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Waterloo Chenois Ravissante MAISON 3 façades (3CH/SDB) en très bon état général offrant de superbes volumes. Excellente localisation; à 2min de la gare, des commerces, écoles et nombreuses facilités. Terrain de 3a19ca bien orienté. Beau jardin, parking et terrasse. Au rez-de-jardin : Hall d’entrée, toilette, remise, garage, chaufferie, buanderie, atelier. Au rez-de-chaussée : Palier, cuisine équipée avec agréable coin déjeuner, salle à manger et salon (possibilité d’installer un feu ouvert), le tout donnant sur une belle terrasse en partie couverte et un joli jardin, coin bureau. Au 2e étage : Palier hall de nuit (parquet laminé), première chambre parentale (tapis), 2e chambre (parquet laminé) avec placards, 3e chambre (parquet laminé) avec placards, salle de bains avec toilette. Au 3e étage : Grenier (en dalle de béton) accessible via trappe et échelle aménageable et offrant un superbe volume. Les extérieurs : Parking devant le garage, terrasse, jardin. Les techniques : Construction 1962, Extension de 08/95, Peb D – 333 Kwh/m2/an avant changement chaudière, elec non conforme, compteur électrique bi-horaire, ancienne citerne mazout sera neutralisée par le propriétaire, chaudière gaz condensation de marque « Buderus » neuve, production d’eau chaude sur boiler au gaz indépendant de la chaudière (ds salle de bains), citerne eau de pluie non utilisée à nettoyer, châssis double vitrage de 1996 & avant, toiture tuiles. Maison pleine de charme qui vous séduira par ses volumes ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 603 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
319 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
319 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71031 kWh/an
Date de validité PEB
24/05/2022
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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