Maison à vendre - Opwijk RWC39407 Option
Nijverseelstraat 26 1745 Opwijk
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Opwijk, sur la Nijverseelstraat 26, est une maison individuelle construite en 1965. Elle se trouve sur un terrain de 528 m² et offre une surface habitable de 194 m², sans compter le sous-sol, le grenier et le garage. La maison est idéalement placée dans un environnement calme, tout en étant proche des axes routiers menant vers Aalst, Dendermonde, Merchtem et Asse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec toilettes séparées, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine équipée. Une véranda lumineuse donne accès au jardin et au garage. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains à rénover et d'un couloir de nuit avec un second WC séparé. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace supplémentaire de rangement. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2013. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'un garage spacieux et d'une allée offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules. Avec un P-score et un G-score de A, cette maison ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. L'étiquette énergétique est cependant de classe F, ce qui nécessite des rénovations énergétiques à prévoir pour améliorer son efficacité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 239 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
528 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
531 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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