• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nijverseelstraat 26 1745 Opwijk

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Description

Cette charmante résidence située à Opwijk, sur la Nijverseelstraat 26, est une maison individuelle construite en 1965. Elle se trouve sur un terrain de 528 m² et offre une surface habitable de 194 m², sans compter le sous-sol, le grenier et le garage. La maison est idéalement placée dans un environnement calme, tout en étant proche des axes routiers menant vers Aalst, Dendermonde, Merchtem et Asse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec toilettes séparées, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine équipée. Une véranda lumineuse donne accès au jardin et au garage. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains à rénover et d'un couloir de nuit avec un second WC séparé. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace supplémentaire de rangement. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2013. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'un garage spacieux et d'une allée offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules. Avec un P-score et un G-score de A, cette maison ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. L'étiquette énergétique est cependant de classe F, ce qui nécessite des rénovations énergétiques à prévoir pour améliorer son efficacité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

528 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39407 Réf. vendeur: 4373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

410 m 1' 22'' 410 m 39'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

761 m 2' 32'' 761 m 1' 32'' 700 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

761 m 2' 32'' 761 m 1' 32'' 700 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,5 km 11' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

243 m 2' 55''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

243 m 2' 55''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

271 m 3'

Gares

Opwijk

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 14' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 38' 31,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,7 km 10' 2,3 km 19' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

512 m 1' 42'' 512 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Market Opwijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Lidl Lebbeke

2,6 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Luikertje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Circuske" à 1 minute en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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