Maison à vendre - Roosdaal RBU68662 Option
Ninoofsesteenweg 220b
1760 Roosdaal
595 000 €
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Description
Maison moderne et économe en énergie, très bien desservie et située à 200 m de la nature
Cette maison prête à emménager offre une combinaison exceptionnelle entre emplacement central, tranquillité à l'intérieur et confort à l'extérieur.
Grâce au vitrage acoustique, vous profitez partout d'espaces de vie calmes, tandis que la terrasse couverte orientée sud avec pergola automatique, écrans latéraux et chauffage de terrasse vous permet de vous installer confortablement à l'extérieur tout au long de l'année.
La pergola offre en outre une protection solaire naturelle en été, tout comme les volets automatisés au 2e étage.
ATOUTS :
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports en commun (150 m) et axes routiers importants ; E40, Alost, Bruxelles ou Ninove, vous êtes partout en seulement un quart d'heure. Idéal pour ceux qui font la navette quotidiennement ou qui souhaitent gagner du temps dans leurs déplacements.
- Terrasse orientée sud avec pergola automatique (écrans + éclairage + chauffage)
- Vitrage isolant acoustique.
- Combles entièrement aménagés avec escalier fixe, à utiliser selon vos envies. Possibilité de diviser en 2 pièces.
- Entièrement aménagée, polyvalente => prête à emménager.
Possibilité d'aménager 3 à 5 chambres, un bureau, un espace de loisirs, une activité secondaire, ..
- Garage + place de parking intérieure supplémentaire pouvant servir d'atelier, d'espace de loisirs, de débarras, ..
- EPC A grâce au chauffage au sol dans le salon, aux panneaux solaires, au système de ventilation de type C+, ...
- À seulement 200 m des champs du Pajot
En bref, le mélange idéal entre mobilité, tranquillité et confort.
Visite virtuelle disponible sur la page Instagram d'Albert Immo.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous via Contact ou au Tel 0470 36 11 85 .
Chez Albert, vous vous sentez chez vous ! Tout voir Réduire
Cette maison prête à emménager offre une combinaison exceptionnelle entre emplacement central, tranquillité à l'intérieur et confort à l'extérieur.
Grâce au vitrage acoustique, vous profitez partout d'espaces de vie calmes, tandis que la terrasse couverte orientée sud avec pergola automatique, écrans latéraux et chauffage de terrasse vous permet de vous installer confortablement à l'extérieur tout au long de l'année.
La pergola offre en outre une protection solaire naturelle en été, tout comme les volets automatisés au 2e étage.
ATOUTS :
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports en commun (150 m) et axes routiers importants ; E40, Alost, Bruxelles ou Ninove, vous êtes partout en seulement un quart d'heure. Idéal pour ceux qui font la navette quotidiennement ou qui souhaitent gagner du temps dans leurs déplacements.
- Terrasse orientée sud avec pergola automatique (écrans + éclairage + chauffage)
- Vitrage isolant acoustique.
- Combles entièrement aménagés avec escalier fixe, à utiliser selon vos envies. Possibilité de diviser en 2 pièces.
- Entièrement aménagée, polyvalente => prête à emménager.
Possibilité d'aménager 3 à 5 chambres, un bureau, un espace de loisirs, une activité secondaire, ..
- Garage + place de parking intérieure supplémentaire pouvant servir d'atelier, d'espace de loisirs, de débarras, ..
- EPC A grâce au chauffage au sol dans le salon, aux panneaux solaires, au système de ventilation de type C+, ...
- À seulement 200 m des champs du Pajot
En bref, le mélange idéal entre mobilité, tranquillité et confort.
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Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous via Contact ou au Tel 0470 36 11 85 .
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
290 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
341 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
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