Maison à vendre - Machelen VBB32199

Woluwelaan 59 1830 Machelen

935 000 €

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VBB32199
  • 4 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** Maison de commerce et d'habitation de ±550m² avec garage/ parkings et grande terrasse ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace commercial (±350m²) actuellement exploité comme bar/ club avec une entrée séparé pour les clients, un parking ouvert, un garage menant aux sous-sol permettant un spacieux espace de stockage. 1er étage : un appartement 4/5 chambres de ±125m² composé d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, un hall de dégagement, 4 chambres (dont une avec un bureau/ dressing), une salle de douche et un w-c séparé. Le bien est en bon état général, châssis double vitrage, grandes caves, garage, grand parking extérieur/ terrasse, ... Revenu locatif actuel : 6.250€/ mois (5.000€ commerce et 1.250€ appartement) - 75.000€/an (rendement de ±6,5%). A VOIR !!! Info et visite au Tel 02/347.10.01 - Tel 0474.61.99.08 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • Revenu cadastral: 2 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

676 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB32199 Réf. vendeur: 5315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

1,9 km 6' 1,1 km 1' 16'' 813 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sterrenhemel

2,2 km 8' 2 km 2' 47'' 859 m 26' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sterrenhemel

2,2 km 8' 2 km 2' 47'' 859 m 26' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 33''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 33''

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,2 km 14'

De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem

3 km 36'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

2 km 24'

Gares

Buda

1,7 km 6' 1,2 km 1' 32'' 740 m 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 29' 5,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

998 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

1,9 km 7' 846 m 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

1,9 km 7' 1,2 km 1' 25'' 896 m 23' 1,9 km 23'

Bio-Planet Machelen

2,4 km 9' 1,4 km 1' 29'' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Machelen

2,4 km 9' 1,3 km 1' 13'' 1,2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,2 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Machelen") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buda".Grâce à la station "Cambio - Rue De Woluwé", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Vilvoorde" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sterrenhemel", à seulement 8 minutes à vélo."De Madieliefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Machelen" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Machelen" (29 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Machelen" (28 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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