Maison à vendre - Kampenhout RBR63429 Vendu

Perksesteenweg 51 1910 Kampenhout

340 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR63429

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison jumelée à rénover avec 3 chambres et un jardin spacieux à Kampenhout Située dans un endroit idéal près du centre de Kampenhout, nous vous souhaitons la bienvenue dans cette belle maison mitoyenne! Par le hall d'entrée de la maison, où il y a de la place pour un vestiaire, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse avec un coin salon et un coin salle à manger. La cuisine se trouve à côté. Depuis le salon et la cuisine, vous avez accès à la spacieuse véranda. Profitez de la vue magnifique sur le grand jardin. Vous y aménagez un coin petit-déjeuner confortable ? Ou créer un coin lecture? Il y a également une toilette séparée. Au premier étag : les 3 chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une combinaison baignoire/douche. Le palier donne accès au grenier de rangement : pratique pour ranger des affaires supplémentaires! Vous avez également accès à un sous-sol pratique qui est divisé en plusieurs pièces : vous pouvez non seulement y ranger votre voiture, mais aussi votre machine à laver ou des outils de jardinage supplémentaires. Très pratique: vous pouvez y accéder depuis la cuisine! La propriété est située sur un très beau terrain offrant de nombreuses possibilités et peut être entièrement équipée à votre guise. Vous rêvez d'un potager, d'un verger ou d'un beau jardin d'agrément ? Les possibilités sont infinies ! grâce à sa situation très accessible, vous pouvez rejoindre Louvain, Malines et Bruxelles en un rien de temps. La maison se trouve également à distance de marche du centre du village et à seulement 2 minutes de la Haachtsesteenweg avec toutes sortes de magasins. Vous souhaitez retrousser vos manches et faire de cette propriété votre maison? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Tel 015 20 36 00 - Contact domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous voulez connaître lavaleur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

865 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20240828-0003354061-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR63429 Réf. vendeur: 1871019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

668 m 2' 45'' 632 m 1' 3'' 0 m 0'' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

964 m 5' 2 km 4' 0 m 0'' 964 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

964 m 5' 2 km 4' 0 m 0'' 964 m 12'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

7,9 km 36' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

774 m 9'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

774 m 9'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

1,1 km 13'

Gares

Boortmeerbeek

6 km 26' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 55' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1 km 5' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Spar Berg

1,5 km 5' 2,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Delhaize Kampenhout

1,7 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Kampenhout

2,2 km 14' 2,5 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

16,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Berg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kampenhout" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Peuti Oost") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Don Bosco" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Kampenhout" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Boomhut", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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Documents

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