Maison à vendre - Kampenhout RBU40799

Haachtsesteenweg 408 1910 Kampenhout

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RBU40799

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison spacieuse à finir, d'une surface habitable de pas moins de 310 m², offre une multitude d'espace et de possibilités. Avec ses cinq chambres et sa bonne luminosité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être finie selon leurs propres goûts. La maison est située le long d'une route de liaison facilement accessible, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers en direction de Louvain, Malines et Bruxelles. Cette situation centrale rend les trajets domicile-travail particulièrement pratiques. Vous trouverez également des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité. Les transports publics sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et une gare à quelques minutes en voiture. Outre le spacieux salon, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin est un atout indéniable : un endroit agréable où les enfants peuvent jouer et où vous pouvez recevoir vos amis et votre famille. Cette maison est donc l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et la possibilité de tout aménager selon leurs propres souhaits. Évaluation environnementale : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Renseignements urbanistiques en cours. Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Droit de préemption applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1195 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Référence PEB

20230213-0002809645-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40799 Réf. vendeur: f21e7896-ef31-474e-bfa0-6be281519cd5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

1,2 km 4' 965 m 1' 8'' 780 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

1,5 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

1,5 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,3 km 23' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

266 m 3'

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

266 m 3'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

266 m 3'

Gares

Haacht

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 21' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 53' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1,9 km 6' 1,6 km 16' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 687 m 9' 761 m 9'

Aldi Kampenhout

3,3 km 12' 3,3 km 3' 2,1 km 27' 3 km 36'

Lidl Kampenhout

3,3 km 12' 3,3 km 3' 2,1 km 29' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,1 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kampenhout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cibo") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Petteflet 2" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 6 minutes en voiture.

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