• 7 Chambre(s)
  • 540
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Erpsestraat 83 1930 Nossegem

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Description

NOSSEGEM, Certificat PEB C ! A proximité immédiate de toutes les facilités ( gare de Nossegem), située dans une petite rue peu passante, SPACIEUSE VILLA AUX MULTIPLES POSSIBILITES construite sur un terrain de +/-27 ares. La villa offre +/-540m² habitables ( 7ch/ 5 salles d'eau) et se compose comme suit : grand hall d'entrée, agréable séjour en L ( +/-90m²) avec feu ouvert, orienté vers le jardin, cuisine super-équipée ( +/-33m²) avec coin à déjeuner et porte coulissante menant au jardin, buanderie toute équipée, toilette invités avec lave-mains indépendant. Les étages supérieurs desservent 4 chambres ( +/-20-16-14-14m²) et 2 salles d'eau. L'aile droite ( +/-80m²) est composée d'un espace séjour comprenant un espace cuisine ouverte ( 20m²) , 2 chambres ( 22-30m²) chacune équipée d'une salle de douche. L’aile gauche située au-dessus du garage est un appartement indépendant d’environ 85m2 avec son entrée, offrant un séjour de (32m2), une petite cuisine séparée, une salle de douche et une belle chambre de 18m2, cet appartement peut, si nécessaire, être à nouveau relié à la maison très facilement au niveau du premier étage. Quatre à cinq places de parking extérieures. Nombreuses caves de rangement. Châssis double vitrage en PVC partout. Pas de nuisances aériennes ! Facilités d'accès vers l'école américaine/L'OTAN, PEB = C, 242KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/fkvpnMG-O9U. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

540 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

2700 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

242 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51580 Réf. vendeur: 6662539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

983 m 4' 1 km 1' 32'' 837 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

983 m 4' 1 km 1' 32'' 837 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Zavo

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

234 m 2' 48''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

251 m 3'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

1,1 km 13'

Gares

Nossegem

363 m 4' 502 m 56'' 363 m 5' 363 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

3,9 km 17' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

905 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

974 m 3' 974 m 1' 25'' 762 m 12' 974 m 12'

Bio-Planet Nossegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,7 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,2 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,8 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à 2 minutes en voiture."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Lambertijntje", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Voskapellelaan 11") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

RUsignes_Erpsestraat83.pdf.pdf

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