Maison à vendre - Kraainem RBU08322

Avenue Lauriers Cerises 7 1950 Kraainem

725 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU08322

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

KRAAINEM: Charmante maison 3-façades d'une superficie habitable de 145m2 (185m2 construits) sise sur un terrain de 3 ares 51 idéalement situé à 1 km de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un lumineux living avec feu ouvert (40m2) et une cuisine équipée (14m2). Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres (14 & 13m2), un bureau (7m2) et une salle de bain avec douche et wc (5m2). Au deuxième étage, une chambre (15m2). Au sous-sol, un garage double, une buanderie et une cave. A l'extérieur, un beau jardin avec terrasse. Double vitrage, isolation, électricité conforme, ... PEB : D. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08322 Réf. vendeur: 7053135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

799 m 2' 43'' 799 m 1' 9'' 616 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

904 m 4' 965 m 1' 36'' 636 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

904 m 4' 965 m 1' 36'' 636 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,5 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

579 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

568 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

554 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

6,5 km 27' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

1,1 km 6' 903 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 818 m 12' 982 m 12'

Colruyt Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 824 m 15' 1,3 km 16'

Comarché Stockel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 943 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,2 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,8 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Dumon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".

Éducation

"Happy Feet Stockel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

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