Maison à vendre - Anvers RBS63151

Van Halmalestraat 32 2020 Anvers

305 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS63151

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Van Halmalestraat 32 2020 Anvers
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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur d'Anvers, au 32 Van Halmalestraat, dans le quartier 2020. Elle se distingue par son charme unique et son potentiel remarquable. La maison, qui nécessite quelques rénovations, s'étend sur trois niveaux et propose cinq chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour un usage mixte, comme un cabinet professionnel. En entrant, vous découvrirez une magnifique cage d'escalier en marbre qui confère à la maison un caractère d'époque raffiné. Les planchers en bois d'origine et les cheminées authentiques ajoutent une touche de chaleur et de tradition. Côté espace de vie, cette propriété offre une répartition bien pensée avec un sous-sol utilisé comme salle de séjour menant directement à un grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle de réception séparée donnant sur la rue, et un séjour lumineux adjoint à une cuisine partiellement équipée avec un accès direct à l'extérieur. Les deux étages supérieurs logent plusieurs pièces modulables selon vos besoins personnels. Les commodités modernes incluent deux salles de bain et deux toilettes, le tout chauffé au gaz. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, proche des commerces, des transports en commun, des écoles et d'autres établissements. Elle est parfaite pour les professions libérales telles qu'un avocat, un dentiste ou un comptable, grâce à son agencement flexible et ses espaces généreux. Avec une superficie habitable de 175 m² sur un terrain total de 173 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à créer un espace personnalisé dans un cadre authentique. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous au Tel 03 830 51 50 ou visitez notre site www.vastgoeddezwaantjes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20230405-0002858518-RES-1.pdf

Date de validité PEB

05/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63151 Réf. vendeur: 1117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

310 m 1' 2'' 310 m 35'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

535 m 1' 47'' 535 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

535 m 1' 47'' 535 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

519 m 1' 43'' 519 m 1' 2'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

213 m 2' 33''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

213 m 2' 33''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

117 m 1' 24''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

213 m 2' 33''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

213 m 2' 33''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 31' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

422 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

534 m 1' 46'' 534 m 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

624 m 2' 4'' 624 m 1' 14'' 533 m 6' 533 m 6'

Lidl Antwerpen

721 m 3' 727 m 1' 18'' 630 m 8' 630 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schakel Hoboken", à seulement 2 minutes à vélo."Kdv Calimera" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Grâce à la station "Cambio - Waarlooshof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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