Maison à vendre - Anvers RBW36548

Herderstraat 45 2060 Anvers

299 000 €

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RBW36548

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Jardin
Herderstraat 45 2060 Anvers
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Description

Maison familiale ( 120m²) avec 3 chambres à coucher, jardin de ville et cave sèche, dans une rue calme à Anvers, prête à être emménagée ! Situation : La situation est un atout absolu : calme et résidentielle, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des voies d'accès importantes, à deux pas du centre authentique (Anvers). Description : Bienvenue dans cette maison prête à l'emploi : Vous entrez dans la propriété par le spacieux hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine est adjacente et donne accès au jardin ensoleillé de la ville. Il y a une douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée ! La cage d'escalier mène au coin nuit. Au premier étage, il y a une chambre principale spacieuse et une grande salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et lavabo simple. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres d'amis spacieuses. Enfin, la propriété dispose d'une cave sèche spacieuse, idéale comme salle de stockage ou salle de loisirs. Détails : - A distance de marche du centre ville authentique ! - Quartier calme ! -Maison de caractère - 3 chambres spacieuses - Jardin de ville - Conforme aux normes EK Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : kWh/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1883

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36548 Réf. vendeur: 326562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

208 m 41'' 208 m 29'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

208 m 41'' 208 m 29'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

359 m 1' 11'' 681 m 1' 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

347 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

578 m 7'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

594 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

351 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

351 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,2 km 6' 1,5 km 3' 858 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 7 km 8' 4 km 27'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

587 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

68 m 13'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

72 m 52''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

382 m 1' 41'' 1,4 km 3' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

821 m 4' 1,1 km 2' 27'' 570 m 9' 777 m 9'

Delhaize Criée

964 m 4' 1,4 km 3' 623 m 10' 812 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Herderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Okido Mobiel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Het Atelier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Sint-Maria" est à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Duinstraat" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Gogh" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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