Maison à vendre - Zwijndrecht RBT03206
Oude Gentweg 25 2070 Zwijndrecht
249 000 €
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Description
Cette charmante maison à vendre est située à Oude Gentweg, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La combinaison du centre de Burcht, d'une rue calme et de la proximité de l'E17 en fait LE lieu idéal. Cette belle maison présente de nombreux atouts, notamment un emplacement calme mais central, un jardin spacieux avec un abri de jardin et un espace de rangement supplémentaire, des éléments authentiques tels que des portes en vitrail, un hall d'entrée avec des carreaux de mosaïque, des moulures au plafond dans le hall d'entrée, .... et une surface habitable de pas moins de 127m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - cave sèche - séjour de 25m² avec un beau parquet et des portes authentiques - cuisine spacieuse équipée de placards et d'une cuisinière à gaz + four - salle de bains avec toilettes, douche, lavabo simple et installations pour lave-linge et sèche-linge - débarras - jardin agréable et calme Premier étage - première chambre (11m²) - deuxième chambre (14,2m²) Deuxième étage - troisième chambre (19,5m²) Avantages - situation centrale mais calme à Burcht - maison très charmante avec des éléments authentiques - cave spacieuse et sèche Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
155 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
271 m²
Surface constructible
58 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20250402-0003568263-RES-1
Date de validité PEB
02/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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