Maison à vendre - Ekeren RBS89764 Option
Gebroeders Leemansstraat 45 2180 Ekeren
349 000 €
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Description
Située au cœur d'Ekeren, cette résidence à rénover se trouve dans la paisible rue Gebroeders Leemansstraat, bien qu'en plein centre. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux commodités locales telles que supermarchés, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied. La maison, datant de 1975, est un choix idéal pour les familles recherchant un projet de rénovation offrant la possibilité de personnaliser leur espace de vie. La maison s'étend sur une surface habitable de 200 m² et dispose actuellement de trois chambres aménagées au premier étage, avec une salle de bains adjacente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine partiellement équipée, une grande buanderie et un WC. Un escalier fixe mène au grenier qui peut être transformé pour ajouter des chambres supplémentaires. De plus, la propriété inclut une cave utile pour le stockage. L'extérieur offre un jardin orienté sud-ouest et un espace terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est alimenté par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. Notez que la propriété est également assortie d'une option d'achat pour le terrain adjacent, proposé à 159 000 €. Les performances énergétiques sont à prendre en compte, avec un EPC de 360 kWh/m²/an. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans une zone résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
255 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Référence PEB
3526252
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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