Maison à vendre - Ekeren RBV15347

Ferdinand Verbieststraat 48 2180 Ekeren

484 000 €

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RBV15347

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie exceptionnelle à Ekeren : cette résidence à vendre est une opportunité rare pour les familles recherchant un bien clé en main dans un emplacement privilégié. Située au 48 Ferdinand Verbieststraat, cette maison individuelle de 1963 offre un espace de vie généreux, avec une surface habitable de 231 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et une pièce de séjour lumineuse. Son architecture classique est complétée par des améliorations modernes, notamment un toit rénové en 2022 avec une isolation renforcée (20 cm d'isolation dans le toit principal, 10 cm dans le garage) et la présence de 10 panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière en cours de remplacement pour optimiser la consommation, et d’une isolation en aluminium à double vitrage HR pour un confort thermique accru. En dehors des espaces intérieurs, cette propriété dispose d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil dans un cadre privé et accueillant. La terrasse attenante invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu’un abri de jardin pratique complète l’aménagement extérieur. La maison possède également une cave spacieuse, un vaste grenier, et un garage qui sert actuellement d’espace polyvalent, de stockage pour vélos ou même comme espace de pratique. La gestion des charges est optimisée par la présence d’un atelier ou local professionnel dans le garage, offrant une flexibilité remarquable. La localisation à Ekeren garantit un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, avec un accès facile aux axes principaux. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Investissez dans ce bien d’exception pour sa qualité de construction, ses équipements modernes et son emplacement stratégique. Le prix fixé à 484 000 € reflète la valeur de cette propriété unique dans une zone résidentielle prisée. Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans un cadre agréable et fonctionnel à Ekeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

3787145

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15347 Réf. vendeur: 276647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

435 m 1' 27'' 435 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Willem Tell

599 m 2' 17'' 1,1 km 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Willem Tell

599 m 2' 17'' 1,1 km 1' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Moretus 2

884 m 3' 885 m 1' 42'' 641 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

269 m 3'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

286 m 3'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

387 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,5 km 19' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 44' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

891 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

844 m 2' 50'' 565 m 9' 731 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Jc Rozemaai 4p

202 m 2' 25''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

581 m 1' 56'' 581 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)

787 m 2' 49'' 804 m 55'' 607 m 8' 787 m 9'

Aldi Ekeren

1,5 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9 km 12'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Moretus 2", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kastaar" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Willem Tell", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kasteeltje Hof Mertens") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Jc Rozemaai 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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