• 2 Chambre(s)
  • 536
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Schaaflaan 13 2242 Pulderbos

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Description

Instapklare open bebouwing met aparte garage op een toplocatie nabij het centrum van Pulderbos.

De woning heeft volgende indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet.
Aan de achterzijde treffen we de woonkamer met toegang tot de keuken die recent vernieuwd is. Afwerking met duurzame materialen, we zien hier een bamboe vloerbekleding en de keuken is afgewerkt met:
- Natuurstenen werkblad
- Dubbele spoelbak
- Dampkap
- Koelkast + vriezer
- Inductie kookplaat
- Oven (Miele)
Via de inkomhal is de badkamer te bereiken. Deze omvat een ligbad en een dubbele lavabo in meubel. Aan de achterzijde beschikt het pand over een nieuwe aanbouw, dit omvat een leef veranda met aansluitend een overdekt terras. Deze moderne aanbouw zorgt voor een connectie met de tuin, zowel in de zomer als winter. De aanbouw is afgewerkt met cederhout wat een warme look geeft.

Eerste verdieping:
Via een moderne houten trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. De mezzanine creëert een mooie open en lichtrijke ruimte. Hier treffen we een zitruimte een slaapkamer en bureau met kwalitatieve inbouwkasten op maat. Deze verdieping kan met minimale aanpassingen omgetoverd worden tot 3 slaapkamers. Uitbreiding is mogelijk, de mezzanine kan dichtgemaakt worden om op die manier tot 4 slaapkamers te gaan.

Tuin:
De tuin bevat achteraan een gemetste garage incluis automatische poort, met aangrenzende tuinberging. Hier is elektriciteit aanwezig om zo fietsen etc...op te kunnen laden of gemakkelijk klusjes te doen.
Op het platte dak van dit gebouw liggen 7 zonnepanelen.
Noordwest gerichte tuin, in de late namiddag komt de zon op de tuin terecht, alsook op het terras. Op het tweede terras, gelegen aan de garage, kan je heel de dag genieten van de zon.

Troeven van de woning:
Gunstig EPC: C (met minimale aanpassingen gemakkelijk naar een B te brengen)
Zonnepanelen + batterij
Zeer lage kosten betreft energie (elektriciteit/gas) per maand
Genoeg parkeermogelijkheden en opbergruimte
Gezellige tuin
Kindvriendelijke wijk
Gunstige ligging mobiliteit

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 447 500 €
  • Revenu cadastral: 514 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

536 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klaproos

470 m 1' 35'' 464 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klaproos

470 m 1' 35'' 464 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,6 km 28' 2,5 km 30'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

636 m 8'

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

636 m 8'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

636 m 8'

Gares

Bouwel

8,3 km 28' 8,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 19' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,8 km 50' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp

661 m 8'

Supermarchés

Okay Zandhoven

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aldi Zandhoven

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 18' 2,3 km 27'

Carrefour Market Zandhoven

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,7 km 13'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zandhoven" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zandhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut", à 4 minutes en voiture."Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klaproos", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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