Maison à vendre - Luxembourg RBT91149

Idéalement située en plein cœur de la ville et proche de toutes commodités, cette maison de caractère pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond et parquet, bénéficie d'une surface totale de ± 272 m² dont ± 205 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 12 m² avec haut plafonds et terrazzo au sol dessert un salon de ± 36 m² avec son parquet massif d'origine, une cuisine de ± 12 m² donnant accès à la véranda de ± 6 m² et au jardin, et un wc séparé de ± 1.5 m².

Un escalier en conduit au 1er étage qui se compose d'un palier de ± 7 m² qui dessert de trois chambres de ± 11 m², ± 16 m² et ± 24 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 7 m².

Au 2ème étage, un palier de ± 7 m² donne sur trois chambres de ± 12 m², ± 17 m² et ± 20 m² et qu'une salle de bains de ± 7 m² et et un wc séparé de ± 1 m². Deux balcons de ± 2 m² et ± 4 m² sont accessibles par les chambres.

Un escalier mène aux combles ± 30 m², pouvant faire office de 7ème chambre, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement par exemple.

Au rez-de-jardin, un palier de ± 8 m² dessert un double garage de ± 36 m², une cave de ± 6 m² et une buanderie de ± 11 m².

A l'extérieur, deux terrasses de ± 12 m² et ± 14 m² et le jardin de ± 84 m², sur 3 niveau clôturé complètent le bien.

Détails complémentaires :

- Situation idéale
- Très grand potentiel
- Maison à rafraichir
- Chauffage au gaz Buderus (de 2024);
- Chauffage par radiateurs
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage sur châssis PVC
- Volets manuels
- Parquet massif et terrazzo
- Toiture en ardoises en bon état
- Terrasses et jardin
- Double garage
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact Tout voir Réduire