Huis te koop - Luxembourg RBT91149

Mont?de la P?usse 14 2327 Luxembourg

1 680 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Mont?de la P?usse 14 2327 Luxembourg

Beschrijving

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91149 Ref. verkoper: 5443 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

678 m 9' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 678 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 18' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 30' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder