• 3 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stalpaart 40 2440 Geel

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Description

Meer info? Tel 0476 66 00 81 of Tel 0494 63 12 50

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én optie tot aankoop van 2 aanpalende bouwgronden

Deze karaktervolle woning uit 1975 is gelegen in een rustige buurt van Geel en werd door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast voor maximaal wooncomfort' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://stalpaart40.hellohome.be/
Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op Tel 0476 66 00 81 of Tel 0494 63 12 50

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én optie tot aankoop van 2 aanpalende bouwgronden

Deze karaktervolle woning uit 1975 is gelegen in een rustige buurt van Geel en werd door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast voor maximaal wooncomfort. In 2015 werden een nieuwe condensatieketel geplaatst en het dak voorzien van een nieuwe overkapping. Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie comfortabel en levenslang wil wonen. De woning biedt een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire lichtrijke, een ruime leefruimte met gezellige gashaard, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een retro badkamer. Zowel de keuken als de woonkamer geven uit op een veranda en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Praktisch is er een inpandige garage met automatische poort en smeerput, die toegang biedt tot de onderliggende kelder bestaande uit vier aparte kamers, waaronder een wasruimte. De kelder werd eind 2024 professioneel drooggelegd en voorzien van een nieuwe betonnen vloer en drainagesysteem, perfect als hobbyruimte, opslag of werkplaats. De brede oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Extra troef: twee aanpalende bouwgronden (429 m² en 518 m²) zijn optioneel mee aan te kopen. Ideaal voor uitbreiding, extra tuinruimte of een nieuw bouwproject. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

768 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42258 Réf. vendeur: 6814165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

724 m 3' 744 m 1' 3'' 678 m 11' 724 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

724 m 3' 744 m 1' 3'' 678 m 11' 724 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 6

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

318 m 4'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

318 m 4'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

319 m 4'

Gares

Geel

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

1,5 km 5' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Ziekenhuis

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Geel

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Lidl Geel

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,9 km 21' 2,4 km 28'

Carrefour Market Geel

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,6 km 15'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Augustientjes" et se trouve à 16 minutes en marchant."Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Dimpna", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Ziekenhuis" à seulement 19 minutes à pied.

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