Maison à vendre - Duffel RBT78420

Biesaard 2570 Duffel

589 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Biesaard 2570 Duffel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Duffel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Duffel, cette résidence neuve de 2015 s'adresse principalement à des familles ou des couples en quête d'un intérieur confortable et fonctionnel. La propriété offre une superficie habitable de 201 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux toilettes. L’espace de vie au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur une terrasse abritant une jolie superficie de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un espace supplémentaire dans la zone de la toiture, pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privé de 174 m² orienté au sud-est, offrant une vue agréable sur le parc central du projet. La propriété est équipée d’un garage ainsi que d’une place de parking extérieure. Elle est construite avec des matériaux durables et modernes, intégrant des systèmes écologiques tels que la géothermie et les panneaux solaires, ce qui permet d'obtenir un faible E-peil de E30. Située dans un quartier calme mais proche du centre de Duffel, la maison est facilement accessible aux écoles, commerces et à la gare. La zone bénéficie d’un statut résidentiel clair, sans risque d’inondation ni contraintes urbaines particulières. La construction prévue pour 2025 promet un logement moderne, performant sur le plan énergétique et en adéquation avec les standards actuels de confort et de durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een rustige locatie in Duffel, vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station, vind je het nieuwbouwproject Parel. Binnen het Parel-project worden in totaal acht gezinswoningen aangeboden, verspreid over twee locaties: zes halfopen woningen aan de Biesaard en twee woningen aan de Rietlei, waarvan één halfopen en één gesloten bebouwing. Deze woningen zijn perfect geschikt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een private buitenomgeving. Elke woning beschikt standaard over drie volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog extra plaats voor een bureauruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. De leefruimte op het gelijkvloers is open en lichtrijk, met grote raampartijen die uitkijken op de aansluitende privétuin. Die tuin grenst aan het centrale park van het project, waardoor je kan genieten van een groen uitzicht en een extra gevoel van ruimte.Afhankelijk van het type zijn ze uitgerust met een carport of garage. Elke woning wordt gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en afgewerkt volgens jouw persoonlijke voorkeuren. Dankzij het gebruik van geothermie en zonnepanelen hebben alle woningen een E-peil van E30, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een toekomstgerichte manier van wonen.
Prix 525 000 € à 594 000 €
Surface habitable 201 m² à 232 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

174 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78420 Réf. vendeur: 248762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

944 m 5' 944 m 1' 54'' 647 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

607 m 2' 52'' 670 m 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

823 m 4' 1,2 km 2' 6'' 547 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

484 m 6'

Gares

Duffel

1,6 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 43' 12,7 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 48' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

508 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,6 km 12' 3 km 34' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

500 m 2' 17'' 500 m 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Lier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 580 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,7 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler