Maison à vendre - Duffel RBT78420

Biesaard 2570 Duffel

589 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78420
  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Biesaard 2570 Duffel
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Description

Située à Duffel, cette résidence neuve de 2015 s'adresse principalement à des familles ou des couples en quête d'un intérieur confortable et fonctionnel. La propriété offre une superficie habitable de 201 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux toilettes. L’espace de vie au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur une terrasse abritant une jolie superficie de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un espace supplémentaire dans la zone de la toiture, pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privé de 174 m² orienté au sud-est, offrant une vue agréable sur le parc central du projet. La propriété est équipée d’un garage ainsi que d’une place de parking extérieure. Elle est construite avec des matériaux durables et modernes, intégrant des systèmes écologiques tels que la géothermie et les panneaux solaires, ce qui permet d'obtenir un faible E-peil de E30. Située dans un quartier calme mais proche du centre de Duffel, la maison est facilement accessible aux écoles, commerces et à la gare. La zone bénéficie d’un statut résidentiel clair, sans risque d’inondation ni contraintes urbaines particulières. La construction prévue pour 2025 promet un logement moderne, performant sur le plan énergétique et en adéquation avec les standards actuels de confort et de durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 525 000 € à 594 000 €
Surface habitable 201 m² à 232 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

174 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78420 Réf. vendeur: 248762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

944 m 5' 944 m 1' 54'' 647 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

607 m 2' 52'' 670 m 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

823 m 4' 1,2 km 2' 6'' 547 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

484 m 6'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

Gares

Duffel

1,6 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 43' 12,7 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 48' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

508 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,6 km 12' 3 km 34' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

500 m 2' 17'' 500 m 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Lier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 580 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,7 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" à 8 minutes à pied."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

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