• 3 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Lambertusstraat 35 001 2600 Berchem

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Berchem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Située au 35 Sint-Lambertusstraat, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 330 m², répartie sur deux niveaux soigneusement conçus pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels souhaitant combiner vie et travail. Le prix demandé de 995 000 € reflète la qualité de cette maison, offrant un cadre de vie unique dans un environnement résidentiel de qualité, parfaitement adapté à une clientèle exigeante. En franchissant l’imposante entrée avec ses hauts plafonds, vous accédez à une cour intérieure sécurisée qui donne immédiatement une impression d’espace et de prestige. La pièce principale, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable. Adjacente à cette zone, vous trouverez une terrasse privative ainsi qu’un jardin avec une parcelle de terrain constructible de 170 m², offrant un potentiel d’extension ou de développement supplémentaire, à condition d’en faire l’acquisition. La propriété dispose également d’un bureau ou d’un espace commercial pouvant servir de chambre supplémentaire, avec une entrée indépendante permettant d’accueillir clients ou visiteurs en toute confidentialité. À l’étage, la résidence propose une chambre principale avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’installations Vola, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire design, un double lavabo et des toilettes. L’emplacement constitue un véritable atout : Berchem bénéficie d’un dynamisme remarquable avec des quartiers en pleine évolution tels qu’Oud Berchem. La proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers le centre de Anvers ou d’autres zones stratégiques, tandis que plusieurs parcs, dont Harmoniepark et Albertpark, offrent des espaces de détente appréciés. La maison possède en outre un garage intérieur avec espace de rangement, complété par un stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire. Sa configuration polyvalente et ses volumes importants en font un achat idéal pour ceux qui désirent un habitat spacieux ou un lieu de travail dans un cadre serein, tout en étant proche des commodités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété rare peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20240924-0003326826-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25290 Réf. vendeur: 25TK1438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelhuis Elief

73 m 22'' 555 m 1' 20'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

236 m 51'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

236 m 51'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

215 m 47'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

189 m 2' 16''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

181 m 2' 10''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

395 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

427 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

427 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1 km 6' 1,8 km 3' 853 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

672 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

514 m 2' 7'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Walemstraat

188 m 2' 15''

Supermarchés

Aldi Berchem

291 m 1' 6'' 474 m 1' 8'' 291 m 4' 291 m 4'

Albert Heijn - Berchem

371 m 1' 51'' 1,2 km 2' 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Berchem

510 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berchem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berchem Walemstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Jacob".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Speelhuis Elief" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 3 minutes à la marche.

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