Maison à vendre - Willebroek RBU95835

Merkezeel 24 2830 Willebroek

799 000 €

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RBU95835

  • 5 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située dans le charmant quartier résidentiel de Willebroek, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 799 000 €, cette propriété d'une superficie habitable de 370 m² offre un espace généreux pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser une demeure selon ses goûts. La maison est édifiée sur un terrain de 1108 m², comprenant une jardin de 646 m² avec un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La structure robuste et la conception spacieuse de cette villa, dotée de quatre façades, assurent à la fois confort, luminosité et intimité. À l’intérieur, la résidence se distingue par ses cinq chambres, avec la possibilité d’en créer une sixième, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins. La disposition comprend également deux toilettes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine pratique et bien conçue. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux places de stationnement extérieures complètent le confort de cette propriété, tandis que la proximité des axes autoroutiers A12, E19 et N16 facilite les déplacements vers Bruxelles, Anvers ou Malines, renforçant son attrait pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité. Le secteur de Willebroek est réputé pour son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d’un environnement calme tout en restant connecté aux principales villes alentours. La zone est principalement résidentielle et bénéficie d’un statut urbanistique favorable, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. La propriété étant en normes avec les réglementations urbanistiques locales, elle constitue un investissement sûr avec une forte valeur future potentielle. Si vous souhaitez découvrir cette demeure unique, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre une belle opportunité d’acquérir un bien solide avec un grand potentiel de rénovation, parfaitement adaptée pour créer votre futur chez-vous dans un environnement serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

646 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1108 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003742255-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95835 Réf. vendeur: 283376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

702 m 2' 20'' 719 m 1' 3'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

651 m 4' 1,3 km 2' 39'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

625 m 5' 1,2 km 2' 23'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 6' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

284 m 3'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

284 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

285 m 3'

Gares

Willebroek

2,3 km 8' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 20' 23 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

23,2 km 1º 50' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,5 km 18' 4 km 24' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

766 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

926 m 3' 926 m 1' 43'' 826 m 11' 878 m 11'

Lidl Willebroek

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Willebroek

2,1 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

20 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wille Wolle" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Az Rivierenland".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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