Maison à vendre - Lippelo RBT33831

Molendreef 5 2890 Lippelo

299 000 €

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RBT33831

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Amands, cette maison de 102 m² offre un intérieur fonctionnel et prêt à emménager. Construite en 1936, la propriété comprend deux chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée avec vue sur le terrasse, ainsi qu'un séjour convivial. Un escalier mène à deux chambres supplémentaires, tandis qu’un autre accès permet d’atteindre une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. La maison dispose également d’une salle de bain spacieuse, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement pratique. L’extérieur se compose d’un jardin ainsi que d’un large terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain total s’étend sur 185 m² avec une surface constructible de 132 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire si souhaité. La propriété est accessible via un chemin piétonnier et bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz, avec une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², classée en catégorie D. Elle ne dispose pas de système d’ascenseur ni de garage, mais possède un certificat de conformité en matière de permis de construire. La localisation dans un quartier résidentiel calme, sans risque d'inondation, constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs à la recherche d’un logement pratique et bien situé dans la région de Sint-Amands.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201-0003117525-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33831 Réf. vendeur: 18100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

1,2 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

642 m 2' 8'' 975 m 1' 57'' 597 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

642 m 2' 8'' 975 m 1' 57'' 597 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Lab

545 m 1' 49'' 545 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

732 m 9'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

732 m 9'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

732 m 9'

Gares

Buggenhout

4,7 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 29' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 2º 6' 32,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

716 m 9'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

729 m 4' 818 m 1' 40'' 532 m 9' 729 m 9'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,9 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint-Amands" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Schorreke", à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Zonnebloem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Zonnebloem" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lab" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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