Maison à vendre - Loonbeek RBU84459

Molenweg 1 3040 Loonbeek

580 000 €

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RBU84459

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'une maison familiale prête à emménager ? Cette maison individuelle de 1992, située dans une rue calme à Loonbeek, près de Huldenberg, allie espace, confort et un niveau d'entretien impeccable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vaste espace de vie où le poêle à bois chaleureux donne le ton. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière et offrent une belle vue sur la parcelle verte de 7 ares. Vous trouverez ensuite la cuisine soignée avec coin petit-déjeuner confortable - idéal pour savourer votre premier café avec vue sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras particulièrement pratique et d'un garage intégré. Premier étage : le large palier mène à pas moins de quatre chambres à coucher complètes, toutes spacieuses et lumineuses. La salle de bains récemment rénovée est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Il y a également une salle de douche séparée - un grand atout pour les familles. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison individuelle offre une "habitation confortable et sans souci" ✔ Label énergétique C (presque B !) ✔ Chauffage au mazout ✔ Aucune zone à risque d'inondation ✔ Emplacement très calme, extrêmement adapté aux enfants ✔ Parfaitement entretenu et immédiatement prêt à emménager Une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et paisible, avec des écoles, des magasins et des voies de communication à proximité. Découvrez ce bijou et laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et les soins apportés à cette maison ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

696 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003742744-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84459 Réf. vendeur: TK/25252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

1,4 km 8' 1,5 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,4 km 8' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,4 km 8' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 14'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 43''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 43''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

226 m 2' 43''

Gares

Sint-Joris-Weert

5,2 km 29' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 9' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,1 km 26' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,4 km 8' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,8 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Duisburg

4,8 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,9 km 14'

Musées

Musée Hergé

20,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,8 km 26'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,1 km 11'

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 26 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf Huldenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 11 minutes en voiture.

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