Maison à vendre - Loonbeek RBU84459

Molenweg 1 3040 Loonbeek

580 000 €

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RBU84459

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'une maison familiale prête à emménager ? Cette maison individuelle de 1992, située dans une rue calme à Loonbeek, près de Huldenberg, allie espace, confort et un niveau d'entretien impeccable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vaste espace de vie où le poêle à bois chaleureux donne le ton. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière et offrent une belle vue sur la parcelle verte de 7 ares. Vous trouverez ensuite la cuisine soignée avec coin petit-déjeuner confortable - idéal pour savourer votre premier café avec vue sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras particulièrement pratique et d'un garage intégré. Premier étage : le large palier mène à pas moins de quatre chambres à coucher complètes, toutes spacieuses et lumineuses. La salle de bains récemment rénovée est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Il y a également une salle de douche séparée - un grand atout pour les familles. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison individuelle offre une "habitation confortable et sans souci" ✔ Label énergétique C (presque B !) ✔ Chauffage au mazout ✔ Aucune zone à risque d'inondation ✔ Emplacement très calme, extrêmement adapté aux enfants ✔ Parfaitement entretenu et immédiatement prêt à emménager Une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et paisible, avec des écoles, des magasins et des voies de communication à proximité. Découvrez ce bijou et laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et les soins apportés à cette maison ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

696 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003742744-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84459 Réf. vendeur: TK/25252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

1,4 km 8' 1,5 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,4 km 8' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,4 km 8' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 14'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 43''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 43''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

226 m 2' 43''

Gares

Sint-Joris-Weert

5,2 km 29' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 9' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,1 km 26' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,4 km 8' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,8 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Duisburg

4,8 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,9 km 14'

Musées

Musée Hergé

20,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,8 km 26'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Huldenberg" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 2 minutes en voiture.

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